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601 Veterans Memorial Hwy
Espace disponible 1 800 à 22 673 pi² à Hauppauge, NY 11788
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile aux transports en commun
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 800 à 17 493 pi² | 12’ - 13’ | Négociable | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 757 083 $ CAD/an 63 090 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 150 | 1 857 à 5 180 pi² | - | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 261 551 $ CAD/an 21 796 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
L'immeuble a récemment été rénové avec une toute nouvelle façade, de nouvelles portes vitrées pour les commerces, des fenêtres, des auvents et un trottoir refait à neuf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’ - 13’
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Zone à fort trafic
- Accès facile aux transports en commun
- Près de l'autoroute de Long Island et de la route 111
1er étage, ste 150
Cet espace de 5 180 pi² est actuellement aménagé avec 18 bureaux/pièces potentiels, une belle aire d'attente avec un grand comptoir de réception, deux kitchenettes, une salle de bain pour les invités, une salle de bain privée avec douche, plusieurs raccordements pour la plomberie partout et deux éviers à vadrouille.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 601 VETERANS MEMORIAL HWY, HAUPPAUGE, NY 11788
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chicc Hair Studio
- Services
- 1
- Local
- Clay Oven
- Restaurant
- 1
- Local
- Five Guys
- Restaurant
- 2 010
- International
- Mulder Family Physical Therapy
- Services
- 1
- Local
- Vallarta Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chicc Hair Studio | Services | 1 | Local |
| Clay Oven | Restaurant | 1 | Local |
| Five Guys | Restaurant | 2 010 | International |
| Mulder Family Physical Therapy | Services | 1 | Local |
| Vallarta Mexican Grill | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 601 VETERANS MEMORIAL HWY , HAUPPAUGE, NY 11788
| Superficie totale disponible | 22 673 pi² | Superficie commerciale brute | 26 194 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction/rénovation | 1980/1989 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie totale disponible | 22 673 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 26 194 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/1989 |
| Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement immobilier de choix situé parfaitement entre quatre autoroutes principales, la route 111, la route 454, la route 347 et la Long Island Expressway. Cette propriété a récemment été rénovée avec une toute nouvelle façade, de nouvelles portes d'entrée des magasins, des fenêtres, un trottoir et de nouveaux auvents. Locaux commerciaux, médicaux et bureaux disponibles dès maintenant à la location immédiate. Renseignez-vous aujourd'hui !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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601 Veterans Memorial Hwy
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