601 Tuscaloosa Ave
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601 Tuscaloosa Ave
408 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Gadsden, AL 35901 28 428 378 $ CAD (70 $ CAD/pi²) 8,33% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement, dans le sud-est des États-Unis, à la frontière du Tennessee au nord et de la Géorgie à l'est.
- Port de Savanna, environ 5,5 heures de route, 365 milles., Port de Mobile, environ 3,5 heures de route 295 milles.
- Cette propriété a été récemment rénovée pour le stationnement des camions, l'entreposage des bateaux et l'entreposage des véhicules à moteur. Il est clôturé, éclairé et sécurisé avec accès automatique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- 408000SF, 31 quais de haut niveau, une porte d'entrée, terrain de 17 acres pouvant accueillir l'exploitation de 70 gros camions.
- Le plus approprié pour les centres commerciaux de distribution en gros.
- Location active avec locataire présentement @ Loyer 0,34 $/SF/mois, taux de Cap 8,33 %. Vendre avec bail.
Résumé de l'annonce
Un grand entrepôt à vendre. L'entrepôt entier vient d'être modernisé, rénové et vendu tel quel. Le propriétaire est prêt à le vendre à un prix très bas. L'entrepôt a été utilisé par Goodyear Tires Company pendant une longue période et a également été sélectionné par DHL. Il y a un bail actif dont le locataire est actuellement de 4,08 $pi² par année (0,34 $/pi² par mois). Le bâtiment a 408 000 pieds carrés, 4 sections avec mur divisible, y compris TROIS (3) X 96 000 PI2 et UN (1) 120 000 PI2 DANS UN ESPACE DE BUREAU DE +/- 8 000 PI2.
Faits sur la propriété
| Prix | 28 428 378 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 408 000 pi² |
| Prix par pi² | 70 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1952 |
| Taux de capitalisation | 8,33% | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
| Sous-type de propriété | Distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 31 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 17,00 AC |
| Prix | 28 428 378 $ CAD |
| Prix par pi² | 70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,33% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 17,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 408 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 31 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-02-04-1-000-007.000 | Évaluation des bâtiments | 186 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 615 $ CAD | Évaluation totale | 225 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-02-04-1-000-007.000
Évaluation du terrain
39 615 $ CAD
Évaluation des bâtiments
186 050 $ CAD
Évaluation totale
225 665 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Industrial (Commercial and Light Industrial.) |
| Industrial (Commercial and Light Industrial.) |
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Siares Property
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