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La Focaccia Italian Grill 601 S Presa St
Espace disponible commerce de détail 4 930 pi² à San Antonio, TX 78210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Angle à trois voies à haute visibilité
- Immeuble emblématique de Southtown
- Le centre des congrès est à distance de marche
- Établissement d'un restaurant depuis plus de 30 ans
- Adjacent au King William et au site historique de Lavaca
- Blocs des nouveaux hôtels Kimpton Santo et Plaza
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 4 930 pi² | 5 ans | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 13 976 $ CAD/mois 167 715 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 601 S Presa St , San Antonio, TX 78210
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 930 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 930 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Possibilité de restauration/bar dans la région très recherchée et en développement de Southtown ! Espace restaurant de deuxième génération avec une hotte de 20 pi, grande glacière et congélateur, nouveau toit et nouveau service électrique. La Focaccia opère dans cet endroit depuis plus de 30 ans et c'est maintenant votre chance d'ouvrir votre restaurant dans cet endroit bien-aimé. Capturez à la fois les affaires commerciales du centre-ville et du Centre des congrès ainsi que les quartiers huppés et gastronomes de Southtown, King William, Arsenal, Lavaca et Lone Star !
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
La Focaccia Italian Grill | 601 S Presa St
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