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Ballpark Village 601 S Clark St
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 1 207 à 37 328 pi² à Saint Louis, MO 63102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Partenariat avec les Cardinaux de Saint-Louis.
- Plus de 6 millions de visiteurs par année.
- La phase 2 de 300 millions de dollars a été achevée en 2020.
- Quartier du commerce de détail, des restaurants et des divertissements.
- Activé toute l'année avec plus de 150 événements en direct programmés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-1 | 1 207 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1-2 | 1 487 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1-4 | 2 218 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1-5 | 2 088 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1-6 | 6 208 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1-7 | 6 181 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2-1 | 8 039 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4-1 | 1 435 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4-2 | 2 954 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4-3 | 5 511 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1-1
1er étage, ste 1-2
1er étage, ste 1-4
1er étage, ste 1-5
1er étage, ste 1-6
1er étage, ste 1-7
1er étage, ste 2-1
1er étage, ste 4-1
1er étage, ste 4-2
1er étage, ste 4-3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Ballpark Village
- Bally Sports Live!
- Budweiser Brew House
- Cardinals Nation
- Live! by Loews St. Louis
- PBR St. Louis
- Salt & Smoke
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 601 S Clark St , Saint Louis, MO 63102
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 120 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 120 000 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Au cours des cinq dernières années, la première phase du Ballpark Village s'est imposée comme la principale destination hôtelière de St Louis dans la région métropolitaine de Saint-Louis. Nous sommes heureux d'avoir les trois restaurants les plus rentables du marché de Saint-Louis. En plus des jeux Cardinals et Blues, nous organisons environ 150 événements supplémentaires tout au long de l'année. En 2020, nous avons ouvert un agrandissement de 300 millions de dollars, trois îlots urbains du Ballpark Village, qui comprenait ce qui suit : - 300 unités, tour résidentielle de luxe de 30 étages, One Cardinal Way - 220 chambres, hôtel 4 étoiles, Live ! par Loews - Édifice à bureaux de classe A de 11 étages ancré par PwC, The PwC Pennant Building - 100 000 pc de détail additionnel ancrée par un OneLife Fitness de 45 000 pc - Parc Champions Walk pour des événements familiaux et des concerts d'une capacité de 5 000 En juin 2021, nous avons ouvert le troisième emplacement de notre espace de coworking, Spark St-Louis, dans l'édifice PwC Pennant. Les avantages de l'emplacement de Saint-Louis comprennent : - Situé au centre du pays et est le carrefour de la région - La population métropolitaine dépasse 2,8 millions de personnes - 73 % de la population américaine se trouve à moins d'un jour de route - Facilement accessible par toutes les principales autoroutes du Midwest, I-70, I-64/40, I-55, I-44 - Visiteurs annuels de 3M aux Cardinaux de Saint-Louis - 4,1 millions de visiteurs annuels à l'arche de la Porte Saint-Louis - 1,2 million de visiteurs annuels au Scottrade Center - 6 millions de visiteurs annuels dans le district - 8 000 chambres d'hôtel au centre-ville - 15 milles de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert avec 15 millions de passagers annuels
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ballpark Village | 601 S Clark St
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