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Main Street Office Building 601 North Way
4 811 pi² Bureau Immeuble Darien, GA 31305 751 720 $ CAD (156 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- À seulement 10 milles au nord de Brunswick
- Façade sur la rue Main par bureau de poste
- Intérieur entièrement rénové il y a quelques années un nouveau toit ajouté en 2021.
- 2 milles de l'autoroute I-95
- Pratique pour Brunswick, Savannah Hinesville et Jesup
- Bail à long terme avec un locataire loyal du gouvernement
Résumé de l'annonce
Situé à seulement deux milles de la sortie 49 de l'I-95 GA, au cœur de Darien. De l'autre côté de la rue Main, des édifices du gouvernement de Darien et du comté de McIntosh. À vendre par le propriétaire. Le propriétaire est un agent immobilier agréé dans l'État de Géorgie. Le gouvernement du comté a récemment signé un bail Triple Net de trois ans pour occuper une propriété.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
69 523 $
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14,45 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 523 $ |
| Annuel par pi² | 14,45 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
À propos de 601 North Way , Darien, GA 31305
Immeuble de bureaux récemment rénové loué par le gouvernement pour 7 ans à compter du 1er septembre 2016. 3 031 pi2 avec 10 bureaux au rez-de-chaussée ; 1 780 pi2 avec 14 bureaux au deuxième étage. Les commodités sont le hall d'accueil, un bureau d'accueil, deux salles de conférence, une salle de pause/cuisine, 4 toilettes et un grand espace de rangement. L'immeuble est branché pour un système téléphonique, une connexion DSL dans chaque bureau avec sans fil disponible, trois téléviseurs et un système de sécurité. Conforme à l'ADA. Des stationnements alignés sur la rue en face de l'édifice sont également disponibles.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- County Government
- Administration publique
- 4 811 pi²
- 12,79 $ CAD
- Loyer supernet
- Sept. 2023
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| County Government | Administration publique | 4 811 pi² | 12,79 $ CAD | Loyer supernet | Sept. 2023 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | D006-0033 | Évaluation des bâtiments | 264 188 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 532 $ CAD | Évaluation totale | 294 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Main Street Office Building | 601 North Way
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