601 N Rocheblave St

Maintenant disponible à la vente, le 601 N Rocheblave St est une propriété d'angle importante située le long de la voie verte Lafitte. Cet immeuble de ±1 560 pieds carrés est actuellement exploité comme dépanneur. La parcelle présente une façade d'angle de ±89 pi, ce qui assure la visibilité et l'accessibilité. Profitez d'un positionnement privilégié à seulement ±6 minutes du CBD de la Nouvelle-Orléans. Il offre également un accès de ±1 minute à la rue N Broad, un accès de ±2 minutes à l'avenue N Claiborne et un accès de ±4 à 5 minutes à l'I-10, offrant une connectivité inégalée. La propriété est zonée HU-MU (Historic Urban Neighborhood Mixed-Use District), une désignation qui célèbre l'environnement piétonnier à haute densité des quartiers historiques de la Nouvelle-Orléans. Ce zonage encourage les usages et les échelles de développement qui améliorent la vitalité du quartier tout en assurant la compatibilité avec les zones résidentielles avoisinantes, faisant du 601 N Rocheblave St un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer au cœur d'un quartier urbain historique.