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601 N Congress Ave - Triple NNN Leased Medical Office Condo
2 329 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 1 984 458 $ CAD dans Delray Beach, FL 33445
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Grand bureau de dentiste d'angle contenant une salle de bain complète avec une douche
- Laboratoire dentaire
- Salle de punion/Cuisine
- 5 opératoires fonctionnels, le 6e étant tous aménagé pour la plomberie à utiliser au besoin
- Laveuse et sécheuse à l'entreposage
- Fonctionnement du générateur
Résumé de l'annonce
Atlantic Commercial Group est heureux de représenter exclusivement ce condominium loué à long terme à un seul locataire et à triple net loué à long terme à un groupe de soins dentaires. La suite de 2 329 pieds carrés est située au 601, avenue du Congrès N., dans le centre commercial du Congrès, au coin du chemin Congress & Lake Ida à Delray Beach. L'emplacement est à proximité d'I-95 et Downtown Delray Beach. Dans un rayon de trois milles de cette propriété, il y a plus de 103 000 personnes dont le revenu moyen du ménage dépasse 74 000$. Suite 401 : Les unités 719-720 offrent une excellente occasion à tout investisseur de percevoir un flux de revenu stable à long terme tout en assumant des responsabilités minimales en matière de propriétaire. Le condo produit un revenu net de 75 82,16$ avec un taux plafond de 5,41 % au prix courant de 1 400 000$.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 984 458 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 2 329 pi² | Planchers | 2 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 62 597 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 62 597 pi² | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 12,48 AC |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 984 458 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 329 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 62 597 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 62 597 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 12,48 AC |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité 401
| Taille de l’unité | 2 329 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 984 458 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,42% |
| Prix par pi² | 852,06 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 107 474,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 329 pi² |
| Prix | 1 984 458 $ CAD |
| Prix par pi² | 852,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42% |
| Revenu net d’exploitation | 107 474,22 $ CAD |
Notes sur la vente
Atlantic Commercial Group est heureux de représenter exclusivement ce condominium de cabinet dentaire loué à trois filets à locataire unique et loué à long terme à un groupe dentaire. La suite de 2 329 pieds carrés est située au 601 N. Congress Avenue, dans le centre commercial du Congrès, à l'angle de Congress & Lake Ida Rd, à Delray Beach. L'emplacement se trouve à proximité de l'I-95 et du centre-ville de Delray Beach. Dans un rayon de trois milles autour de cette propriété, il y a plus de 103 000 personnes dont le revenu moyen du ménage dépasse 74 000$. Suite 401 : Les unités 719-720 offrent à tout investisseur une excellente occasion de percevoir un flux de revenu stable à long terme tout en ayant des responsabilités minimales pour les propriétaires. Le condominium produit un revenu net de 75 82,16$ avec un taux de plafonnement de 5,41 % au prix courant de 1 400 000$.
+4 Plus
Lobby-Reception
Dental room 3
Dental Room 2
Kitchen
Dental Room
Hallway
Small office with couch
Dental office
Storage Room
Commodités
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | PCC (PCC (Centre de commerce planifié) La suite 435B est zonée Bureau La suite 430 est zonée Bureau Le bureau 403 est zoné médical) |
| PCC (PCC (Centre de commerce planifié) La suite 435B est zonée Bureau La suite 430 est zonée Bureau Le bureau 403 est zoné médical) |
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Michael Mandel -
Gary Broidis -
Atlantic Commercial Group
Présenté par
601 N Congress Ave - Triple NNN Leased Medical Office Condo
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