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601 N College Ave
Espace disponible commerce de détail 5 846 pi² à Vincennes, IN 47591
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Cet espace commercial ou de bureau bien géré jouit d'une forte visibilité au coin sud-ouest de College Ave & N 6th.
- Superbe stationnement sur place avec plus de 40 places.
- Cette propriété est un commerce de détail de base bien connu de la communauté de Vincennes depuis des années.
- L'immeuble est situé dans un secteur bien établi.
- Il se trouve près de l'épicentre du quartier des affaires de Vincennes.
- Offre une reconnaissance des repères et une signalisation attrayante.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 846 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Disponibilité au détail de 5 800 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace de vente au détail de 5 800 pieds carrés disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Video
- Location de vidéos / Jeux
- 2
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 5 612
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Video | Location de vidéos / Jeux | 2 | International |
| Little Caesars | Pizza | 5 612 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 601 N College Ave , Vincennes, IN 47591
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2004 |
| Superficie commerciale brute | 7 046 pi² | Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 046 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvre le potentiel du 601 N. College Ave., une occasion de location de premier plan pour les entreprises commerciales ou de commerce de détail à Vincennes. Cette propriété distinguée offre un aménagement moderne et adaptable, une vaste devanture et un grand parking, assurant une grande visibilité et un grand confort pour les clients. Bénéficiant d'équipements modernes, d'intérieurs personnalisables et d'un extérieur professionnel, l'espace offre un environnement dynamique et invitant adapté à une variété d'utilisations commerciales ou commerciales. Son emplacement stratégique favorise un cadre idéal pour attirer une circulation piétonnière régulière et améliorer la visibilité de la marque. La disposition flexible permet une planification efficace des étages et des présentations de produits, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises à la recherche d'un espace éminent et adaptable pour engager leur public cible et établir une forte présence sur le marché de Vincennes.
- Lot de coin
- Climatisation
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601 N College Ave
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