601 Loop 274 Rd | Angleton, TX 77515
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601 Loop 274 Rd
Angleton, TX 77515
CVS Pharmacy · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- CVS (NYSE : CVS) offre une garantie d'entreprise solide pour cette propriété.
- Le Texas est l'un des huit États américains qui n'ont pas d'impôt sur le revenu.
- ABSOLUTE NNN : Le bail n'a aucune obligation de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement très attrayante et très passive.
- Angleton est située dans la région métropolitaine de Houston, la cinquième plus grande région métropolitaine du pays et l'une des plus fortes croissances.
- Avec un bail de 25 ans débutant en 2009, CVS dispose de plus de 12 ans avant la fin de la période initiale avec 10 options supplémentaires de prolongation de cinq ans.
- Sur la boucle 274 (VPD : 21 374), le principal corridor de vente au détail d'Angleton, la propriété est extrêmement visible. Excellente accessibilité avec 3 points d'entrée/sortie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 229 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,21 AC
Stationnement
48 Espaces (3,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6435-0014-009 | Évaluation des bâtiments | 2 470 904 $ |
| Évaluation du terrain | 1 014 412 $ | Évaluation totale | 3 485 316 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6435-0014-009
Évaluation du terrain
1 014 412 $
Évaluation des bâtiments
2 470 904 $
Évaluation totale
3 485 316 $
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