601 Loop 274 Rd | Angleton, TX 77515
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601 Loop 274 Rd
Angleton, TX 77515
CVS Pharmacy · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CVS (NYSE : CVS) est la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis. CVS (NYSE : CVS) offre une solide garantie d'entreprise pour cette propriété.
- ÉTAT EN franchise d'impôt sur le revenu Le Texas est l'un des huit États américains qui n'ont pas d'impôt sur le revenu.
- ABSOLUTE NNN Le bail n'a aucune obligation de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement très attrayante et très passive.
- Angleton est située dans la région métropolitaine de Houston, la 5e plus grande région métropolitaine du pays et l'une des plus fortes croissances.
- Avec un bail de 25 ans débutant à la fin de 2009, CVS dispose d'une période restante de +/- 12,5 ans avant la fin de la période initiale, avec 10 prolongations supplémentaires de 5 ans.
- Située sur la boucle 274 (VPD : 21 374), le principal corridor de vente au détail d'Angleton, la propriété est extrêmement visible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 229 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,21 AC
Stationnement
48 Espaces (3,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6435-0014-009 | Évaluation des bâtiments | 2 518 446 $ |
| Évaluation du terrain | 1 033 930 $ | Évaluation totale | 3 552 376 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6435-0014-009
Évaluation du terrain
1 033 930 $
Évaluation des bâtiments
2 518 446 $
Évaluation totale
3 552 376 $
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