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601 Lighthouse Ave
Espace disponible commerce de détail 6 000 pi² à Pacific Grove, CA 93950
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 pi² | 14’ | 3-10 ans | 51,82 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 310 930 $ CAD/an 25 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Coin très visible - Hauteur de plafond minimale de 4,3 mètres - Porte de chambre forte d'époque - Conception intérieure / extérieure - Excellente opportunité d'affichage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 601 Lighthouse Ave , Pacific Grove, CA 93950
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située bien en évidence sur la célèbre avenue du phare, cette propriété est une offre unique, qui se distingue par son parking visible et accessible, une caractéristique rare dans ce secteur. La conception robuste et l'emplacement stratégique de l'immeuble le rendent exceptionnellement bien adapté à une gamme d'utilisations, qu'il s'agisse d'un établissement phare d'un locataire unique ou d'un complexe à locataires multiples desservant diverses entreprises. Sa disposition flexible et son vaste espace offrent une multitude de possibilités de création et d'activités commerciales. Au-delà de ses avantages pratiques, la propriété profite de sa proximité avec la communauté dynamique environnante. En une brève promenade, vous pouvez accéder à une gamme de commodités locales, ce qui ajoute à la commodité et à l'attrait de cet emplacement de choix. De plus, le bâtiment est situé à seulement trois pâtés de maisons de la magnifique côte du Pacifique et du bien-aimé Lovers Point, améliorant son attrait en tant que destination et offrant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir une place de choix dans l'une des rues les plus fréquentées de Pacific Grove, alliant importance historique et potentiel moderne.
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