Fall Creek Medical Plaza | 601 Fall Creek Hwy
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Fall Creek Medical Plaza 601 Fall Creek Hwy
16 320 pi² Bureau Immeuble Granbury, TX 76049 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Croissance démographique avec une croissance de 19 % depuis 2020.
- Terrain supplémentaire pour une expansion potentielle de la propriété.
- Granbury, au Texas, est située à 35 milles au sud-ouest de Fort Worth.
- Le revenu moyen des ménages est de 96 000$.
- Destination populaire pour les touristes et les nouveaux résidents à la recherche du charme d'une petite ville.
- Granbury offre un accès à DFW, un marché important.
Résumé de l'annonce
Transwestern a été retenu exclusivement par le propriétaire pour offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter Fall Creek Medical Plaza (la « propriété »). La propriété située au 601 Fall Creek Highway, à Granbury, au Texas, est un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué de 16 464 pi2. Cet établissement à locataire unique est loué à 100 % par Granbury Hospital Corporation (qui fait partie de Community Health Systems/Lakeside Physicians), offrant une stabilité à long terme grâce à un bail NNN, qui procure un revenu passif aux investisseurs. La propriété comprend également des terrains excédentaires pour une expansion potentielle et un grand ratio de stationnement de 7,5 places par 1 000 pi2, pour un total de 124 places de stationnement. L'immeuble a été construit pour le locataire en 2008 sur 4,99 acres, terrain loué au locataire pour 50 ans avec deux options d'extension de 25 ans. Les frais de location foncière sont transférés en tant que CAM.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
16 320 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
4,99 AC
Stationnement
124 Espaces (7,6 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000100374 | Évaluation des bâtiments | 4 041 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 782 777 $ CAD | Évaluation totale | 4 824 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000100374
Évaluation du terrain
782 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 041 892 $ CAD
Évaluation totale
4 824 670 $ CAD
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