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10 640 pi² Vente au détail Immeuble Clayton, IL 62324 2 187 876 $ CAD (206 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Construction neuve
- NNN absolu
- Dollar General Corp.
Résumé de l'annonce
Superficie du bâtiment : 10 640 SF
Site : 2 AC
Année de construction : 2024
Garant : Dollar General Corporation
Prix (PDF) : 141,97$
Durée restante du bail : 15 ans
Type de bail : Absolute NNN
Options : Options de trois (5) ans
Début du loyer : MAINTENANT OUVERT
Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans :
1-5 ans Loyer mensuel : 8 433,89$
6-10 ans Loyer mensuel : 8 855,58$
11-15 ans Loyer mensuel : 9 298,36$ Option 1 - 9 763,33$ Option 2 - 9 763,33$ Option 3 - 10 764,02$
PRIX : 101,206,68$
Site : 2 AC
Année de construction : 2024
Garant : Dollar General Corporation
Prix (PDF) : 141,97$
Durée restante du bail : 15 ans
Type de bail : Absolute NNN
Options : Options de trois (5) ans
Début du loyer : MAINTENANT OUVERT
Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans :
1-5 ans Loyer mensuel : 8 433,89$
6-10 ans Loyer mensuel : 8 855,58$
11-15 ans Loyer mensuel : 9 298,36$ Option 1 - 9 763,33$ Option 2 - 9 763,33$ Option 3 - 10 764,02$
PRIX : 101,206,68$
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 187 876 $ CAD
Prix par pi²
206 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
146 588 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Commercial
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-0-0399-002-00 | Évaluation des bâtiments | 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 521 $ CAD | Évaluation totale | 17 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-0-0399-002-00
Évaluation du terrain
16 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
721 $ CAD
Évaluation totale
17 242 $ CAD
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