601 Del Prado Blvd N | Cape Coral, FL 33909
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- Équipe LoopNet
601 Del Prado Blvd N
Cape Coral, FL 33909
Fully Leased Retail Center · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de vente au détail entièrement occupé avec une excellente combinaison de locataires et un potentiel de valeur ajoutée pour négocier des loyers plus près du taux du marché pour les baux à court terme.
- Immeuble de vente au détail bien entretenu de ±18 610 SF avec un grand attrait en bordure de trottoir, une excellente signalisation commémoratif, un grand stationnement et un nouveau toit à membrane en 2016.
- Très visible par plus de 17 000 VPD le long du boulevard Del Prado, à un quart de mille au sud de Pine Island Road (SR-78), et près de Fort Myers et Cape Coral.
- Cape Coral est la 8e plus grande ville de Floride, avec une population de 147 538 habitants dans un rayon de cinq milles et une croissance prévue sur cinq ans de 2,8 %.
- Situés dans une zone d'opportunité, les investisseurs peuvent bénéficier de divers incitatifs en plus de la faible réglementation de la Floride et de l'impôt sur le revenu zéro de l'État.
- Positionné exceptionnellement près des détaillants nationaux, dont Target, Walmart, Lowe's et Walgreens.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 610 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
C-I COMMERCIAL
Stationnement
100 Espaces (5,37 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-44-24-C1-01547.0010 | Évaluation des bâtiments | 4 312 840 $ |
| Évaluation du terrain | 983 815 $ | Évaluation totale | 5 463 531 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-44-24-C1-01547.0010
Évaluation du terrain
983 815 $
Évaluation des bâtiments
4 312 840 $
Évaluation totale
5 463 531 $
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