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7-Eleven - 15 Year NNN Lease - Fee Simple 601 Carolyn Weston
3 060 pi² Vente au détail Immeuble Stockton, CA 95206 5 955 355 $ CAD (1 946 $ CAD/pi²) 4,94% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN de 15 ans - Zéro obligation du propriétaire - Garantie d'entreprise
- Augmentation de 10 % tous les 5 ans
- Loyer sur place bas de 210 000$ par année
- Offre de placement à frais simples - Cote de crédit de catégorie investissement
- Quatre (4) options quinquennaux
- L'immeuble est admissible à une amortissement en prime de 60 %
Résumé de l'annonce
et C-store situé au 601 Carolyn Weston Blvd. à Stockton, CA (Marketplace
au Weston Ranch). Le bail de 15 ans est garanti par 7-Eleven, Inc. (société)
qui a une cote de crédit de catégorie placement de « A ». Il y a quatre (4) cinq ans
options avec augmentation de loyer de 10 % tout au long de la période de base et des périodes d'option.
La propriété a été développée en 2022, laissant 13,5 ans à la période principale
le bail. Le bien en question est situé sur un terrain de 0,88 Acre. Il y a 5 pompes
et 10 postes de ravitaillement sur la propriété. La propriété compte un total de 14 personnes dédiées
places de stationnement. Le sujet 7-Eleven fait partie d'un développement plus vaste du commerce de détail avec des voisins
détaillants, y compris Chipotle, McDonald's, Starbucks, Quick Quack Car Wash
et une communauté de maisons en ville de 120 logements dont le développement est prévu à l'arrière.
Le bien en question bénéficie du fait qu'il se trouve à proximité immédiate du 5
Autoroute/sortie de la rampe au boulevard Carolyn Weston. À l'ouest de l'autoroute 5,
le centre à part Food 4 Less de l'autre côté de la rue est le seul commerce/commerce de détail
dans le quartier (Weston Ranch).
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 3 060 pi²
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- Loyer hypernet
- Oct. 2037
In 1927, 7-Eleven showed the world just how convenient shopping could be – and they’ve been doing it every day since. Today, 7-Eleven is a global brand with more stores than any other retailer in the world. 7-Eleven, Inc. now operates a robust family of banners and brands, including Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® and Raise the Roost® Chicken and Biscuits locations throughout the U.S. The brand also has a history of firsts — coffee in to-go cups, 24/7 hours and self-serve soda fountains, to name a few. Not to mention iconic products – like Slurpee® and Big Gulp® drinks – that have become a part of American culture. As the world’s largest convenience retailer, 7-Eleven also helped pioneer the Franchise model and is now consistently ranked as a top-10 Franchisor – a true testament to their entrepreneurial spirit. Although they’ve grown significantly over the years, they remain focused on innovating to meet customers' needs.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 3 060 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2037 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 164-220-19 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 582 426 $ CAD | Évaluation totale | 582 426 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Adam Friedlander -
Beta Agency
Présenté par
7-Eleven - 15 Year NNN Lease - Fee Simple | 601 Carolyn Weston
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