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601 Tower at Carlson Center 601 Carlson Pky
Espace disponible 4 Étoiles bureau 924 à 101 579 pi² à Minnetonka, MN 55305
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FAITS SAILLANTS
- La tour 601 offre un emplacement pratique dans un parc de bureaux de premier ordre dans la banlieue ouest de Minneapolis. Adjacent à l'intersection I-494 et I-394.
- Les locataires peuvent profiter d'un éventail de commodités de la région, y compris des restaurants, des bars, des magasins et plus encore dans un rayon pratique de 1,5 mile !
- La tour est facilement accessible et visible par plus de 195 000 véhicules par jour.
- Immeuble de bureaux de classe A avec stationnement couvert et climatique contrôlé.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Plafonds finis: 10’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
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- Espace en excellent état
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- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 982 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 982 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 7 543 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 283 685 $ CAD/an 23 640 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 190 | 8 657 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 325 581 $ CAD/an 27 132 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 019 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 414 414 $ CAD/an 34 534 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 11 721 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 440 815 $ CAD/an 36 735 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-11-25 |
| 4e étage, ste 425 | 7 580 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 285 076 $ CAD/an 23 756 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 20 930 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 787 156 $ CAD/an 65 596 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 3 436 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 129 225 $ CAD/an 10 769 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1125 | 1 787 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 67 207 $ CAD/an 5 601 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1126 | 924 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 34 751 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 14 064 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 528 933 $ CAD/an 44 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 13 918 pi² | Négociable | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 523 442 $ CAD/an 43 620 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 7 543 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 283 685 $ CAD/an 23 640 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 8 657 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 325 581 $ CAD/an 27 132 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 019 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 414 414 $ CAD/an 34 534 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 11 721 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 440 815 $ CAD/an 36 735 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-11-25 |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 7 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 285 076 $ CAD/an 23 756 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 20 930 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 787 156 $ CAD/an 65 596 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 3 436 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 129 225 $ CAD/an 10 769 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1125
| Taille |
| 1 787 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 67 207 $ CAD/an 5 601 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1126
| Taille |
| 924 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 34 751 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 14 064 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 528 933 $ CAD/an 44 078 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 13 918 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 523 442 $ CAD/an 43 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 7 543 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
1er étage, ste 190
| Taille | 8 657 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 11 019 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
4e étage, ste 400
| Taille | 11 721 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-11-25 |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
4e étage, ste 425
| Taille | 7 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
6e étage, ste 600
| Taille | 20 930 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7e étage, ste 750
| Taille | 3 436 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11e étage, ste 1125
| Taille | 1 787 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1126
| Taille | 924 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
14e étage, ste 1400
| Taille | 14 064 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 982 pi² d’espace adjacent
15e étage, ste 1500
| Taille | 13 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 27 982 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La tour 601 est l'une des tours jumelles du Carlson Center. Son impressionnant granit bourgogne poli et découpé à la flamme est complété par du verre réfléchissant et un toit éclairé en gradins. Les terrains magnifiquement aménagés avec leurs jardins, les sentiers pédestres et les amphithéâtres offrent un cadre vraiment unique à votre entreprise.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Douches
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
601 Tower at Carlson Center | 601 Carlson Pky
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