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North Harwood Village 601-735 Harwood Rd
1 199 à 12 370 pi² d’espace commerce de détail disponible à Bedford, TX 76021
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Faits saillants
- Améliorations modernes de la façade : Récemment mis à niveau en 2023 pour un look frais et attrayant.
- Excellente visibilité : Positionné sur le chemin Harwood, avec des possibilités de signalisation bien en vue.
- Parking suffisant : Offre une commodité pour les locataires et les clients.
- Composition diversifiée de locataires : Comprend une vaste gamme de détaillants nationaux et locaux, dont Dollar Tree, 7-Eleven et Pop Shelf.
- Nombre de trafic élevé : 20 340 VPJ sur le chemin Harwood et 9 011 VPD sur le sentier Brown (données de 2022).
- Emplacement accessible : La proximité des SH-183, SH-121 et de la boucle 820 améliore la connectivité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2910 | 1 544 pi² | - | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 2 553 $ CAD/mois 30 640 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2926 | 2 887 pi² | - | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 4 774 $ CAD/mois 57 291 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 603 | 4 240 pi² | 10’ | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 6 010 $ CAD/mois 72 121 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 637 | 1 199 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 727 | 2 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
607-735 Harwood Rd - 1er étage - ste 2910
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
607-735 Harwood Rd - 1er étage - ste 2926
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
607-735 Harwood Rd - 1er étage - ste 603
Espace de bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
607-735 Harwood Rd - 1er étage - ste 637
607-735 Harwood Rd - 1er étage - ste 727
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À North Harwood Village
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 824
- National
- DOLLAR TREE
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 547
- International
- Half Price Books
- -
- -
- -
- pOpshelf
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 197
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 824 | National |
| DOLLAR TREE | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 547 | International |
| Half Price Books | - | - | - |
| pOpshelf | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 197 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 601-735 Harwood Rd , Bedford, TX 76021
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 84 092 pi² |
| Stationnement | 434 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,86 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1982 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 434 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 84 092 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,86 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Situé au 607-735 Harwood Road à Bedford, au Texas, Harwood Village North est un centre commercial dynamique stratégiquement positionné pour une visibilité et une accessibilité élevées. Avec de récentes améliorations de façade terminées en 2023, cette propriété offre un espace moderne et accueillant pour les locataires et les visiteurs. La combinaison de locataires complémentaires comprend des fournisseurs de services, des détaillants à rabais et des locataires axés sur l'alimentation et la mode, ce qui favorise un environnement prospère pour les entreprises. L'emplacement privilégié de la propriété offre un accès facile aux principales autoroutes (SH-183, SH-121 et boucle 820), assurant ainsi une excellente connectivité pour les clients et les entreprises. Avec un grand nombre de places de stationnement et un trafic à proximité de plus de 20 340 véhicules par jour, Harwood Village North est une destination très attrayante pour les acheteurs locaux et les navetteurs.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
North Harwood Village | 601-735 Harwood Rd
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