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Discovery Court 601-621 Discovery St
Espace disponible bureau 2 305 pi² à Victoria, BC V8T 5G4
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 305 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 43 795 $ CAD/an 3 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Possibilité de sous-louer 2 305 SF d'espaces à bureaux au deuxième étage au 605, rue Discovery. Cet espace de bureaux est bien situé à l'angle de la rue Discovery et de la rue Government. Disposant d'un espace de travail ouvert, d'une salle de conférence, d'une kitchenette, de 7 bureaux ou salles privées et de deux toilettes communes. Grâce au zonage M2-A flexible, le 605, rue Discovery peut accueillir une grande variété d'entreprises.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Espace de travail ouvert
- Cuisinette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 601-621 Discovery St , Victoria, BC V8T 5G4
| Superficie totale disponible | 2 305 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Rues transversales | Government |
| Superficie commerciale brute | 32 659 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 305 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 659 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Rues transversales | Government |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Présenté par
Discovery Court | 601-621 Discovery St
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