6009 1A St SW 6 230 pi² Bureau Immeuble Calgary, AB T2H 0G5 1 599 000 $ CAD (256,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de rezonage de I-C Commercial Industrial à M-H2 Multi-Résidentiel pour une valeur future grâce à un réaménagement à long terme
- À distance de marche du TLR Chinook et du transport en commun
- Rénovations récentes
- Étages principal et deuxième étages dotés de compteurs séparés
- Emplacement central idéal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre immeuble de bureaux autonomes propriétaire-utilisateur. Les rénovations récentes offrent une apparence moderne et propre. Situé à proximité du Chinook Centre, du TLR et des transports en commun. L'étage principal et le deuxième étage sont dotés de compteurs distincts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 230 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 599 000 $ CAD
Prix par pi²
256,66 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 115 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
I-C - Industriel et commercial
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (75)
