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6004-6012 Gloria Dr

12 Unité Immeuble d’appartements 4 583 841 $ CAD (381 987 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95822

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Résumé de l'annonce

Une occasion d'investissement bien entretenue avec fierté de propriété située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de la région métropolitaine de Sacramento, un complexe d'appartements de 12 unités se compose de 3 immeubles de 4 unités chacun. Toutes les unités sont de 2 chambres à coucher/une salle de bain, 850 pieds carrés, certaines unités ont une véranda et/ou un balcon. Certaines unités ont été mises à jour au fil des ans. La propriété est à quelques minutes du centre-ville et fait partie du prestigieux quartier Pocket/Landpark/Greehaven avec un accès proche à la rivière Sacramentio. VEUILLEZ NE PAS ALLER DIRECTEMENT OU ACCÉDER À LA PROPRIÉTÉ SANS APPROBATION PRÉALABLE ET ACCOMPAGNÉ D'UN AGENT D'INSCRIPTION
Les locataires ne savent pas que la propriété est mise en vente. Pour toute question, appelez l'agent Ramzi Salameh au 9163003435. Les données financières peuvent vous être envoyées sur demande. Aucune offre basse, s'il vous plaît. La propriété bénéficie d'un prêt présumé auprès de la Banque Chase à un taux d'intérêt de 3,0 %. Le taux de plafonnement est d'environ 5,5 % selon le nouveau taux d'imposition foncière. Les loyers se situent entre 1 450$ et 1 895$ https://johnturtonphoto.aryeo.com/sites/6012-gloria-dr-sacramento-ca-95822-11907903/branded

Faits sur la propriété

Prix	4 583 841 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	381 987 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,69 AC
Taux de capitalisation	5,50%	Taille du bâtiment	10 710 pi²
Conditions de vente	1031 Échange	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	12	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1983
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²

Prix	4 583 841 $ CAD
Prix par unité	381 987 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,50%
Conditions de vente	1031 Échange
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,69 AC
Taille du bâtiment	10 710 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1983
Ratio de stationnement	1,25/1 000 pi²