6001 N University Dr | Tamarac, FL 33321
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6001 N University Dr
Tamarac, FL 33321
Sunnyside Medical Cannabis Dispensary · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail triple net (NNN) de 10 ans avec augmentation annuelle du loyer de trois pour cent
- Le taux de plafonnement passe à 6,95 % le 1er octobre 2023
- Cresco Labs a l'une des plus grandes empreintes aux États-Unis et connaît une croissance avec 55 dispensaires détenus dans 10 États
- Nouvel emplacement, la propriété est en cours de rénovation par le locataire et son ouverture est prévue pour l'été 2023
- Taux moyen du plafond de 7,74 % pendant la durée de base du bail
- Zone très achalandée, excellent accès et visibilité à environ 61 000 véhicules par jour sur la promenade University
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 936 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2005/2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,92 AC
Zonage
MU-N - Quartier des affaires communautaires
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-41-09-45-0012 | Évaluation des bâtiments | 2 812 502 $ |
| Évaluation du terrain | 1 169 407 $ | Évaluation totale | 3 981 908 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-41-09-45-0012
Évaluation du terrain
1 169 407 $
Évaluation des bâtiments
2 812 502 $
Évaluation totale
3 981 908 $
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