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Wayne Plaza 6001 Bluffton Rd
1 090 à 4 385 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Wayne, IN 46809
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 800 visiteurs au centre chaque jour
- Centre commercial principal à Waynedale
- 13 375 véhicules circulent quotidiennement
- Points d'accès multiples avec feu d'arrêt à l'entrée nord
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5905 | 1 845 pi² | Négociable | 16,89 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,76 $ CAD/m²/an 15,15 $ CAD/m²/mois 2 596 $ CAD/mois 31 155 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5909 | 1 450 pi² | Négociable | 16,89 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,76 $ CAD/m²/an 15,15 $ CAD/m²/mois 2 040 $ CAD/mois 24 485 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6009 | 1 090 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,47 $ CAD/m²/an 12,62 $ CAD/m²/mois 1 278 $ CAD/mois 15 338 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5905-5909 Bluffton Rd - 1er étage - ste 5905
Complet construit avec vitrine, espace de vente au détail ou restaurant, salle d'exposition ou bureau. Grandes fenêtres avec une lumière naturelle abondante. L'espace fait face au chemin Bluffton, avec de grands volumes de circulation et de circulation piétonnière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 295 pi² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Service au volant
- Existing drive-thru
- Large windows with abundant natural light
- Carpet and tile
- Abundant daily traffic and foot traffic
5905-5909 Bluffton Rd - 1er étage - ste 5909
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 295 pi² d’espace adjacent
6003-6013 Bluffton Rd - 1er étage - ste 6009
Le nouveau revêtement de sol et le mur de vente au détail en lamelles sont excellents pour les présentoirs. Les toilettes et le bureau ont été détruis. L'espace est en excellent état, prêt à emménager !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- New Floor and slat display wall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Insurance
- Assurance
- 6
- Local
- Bureau of Motor Vehicles
- Administration publique
- -
- -
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 35 205
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Insurance | Assurance | 6 | Local |
| Bureau of Motor Vehicles | Administration publique | - | - |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 35 205 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6001 Bluffton Rd , Fort Wayne, IN 46809
| Superficie totale disponible | 4 385 pi² | Façade | 660’ le Bluffton Road |
| Max. contigu | 3 295 pi² | Superficie commerciale brute | 41 562 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 17,50 AC |
| Stationnement | 334 Espaces | Année de construction | 1958 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | SEC Bluffton Rd & Old Trail Rd |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 4 385 pi² |
| Max. contigu | 3 295 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 334 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 660’ le Bluffton Road |
| Superficie commerciale brute | 41 562 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,50 AC |
| Année de construction | 1958 |
| Rues transversales | SEC Bluffton Rd & Old Trail Rd |
À propos de la propriété
Centre commercial bien connu le long du corridor principal à Waynedale. Une circulation piétonnière abondante à partir des points d'ancrage du BMV et du bureau de poste avec jusqu'à 800 visiteurs par jour. Un terrain de stationnement abondant convient à tout utilisateur de commerce de détail ou de bureau. Accès double avec 1 feu d'arrêt à l'entrée la plus septentrionale. SUITE 5905 - emplacement existant au volant avec une excellente visibilité à partir du chemin Bluffton Autres suites disponibles - renseignez-vous auprès du courtier.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Patrick Romary -
Courtier en puissance Kienan O'Rourke -
Xplor Commercial Real Estate Corp.
Présenté par
Wayne Plaza | 6001 Bluffton Rd
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