60006 Us-285 Hwy
Bailey, CO 80421

*NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE PUISQU'IL S'AGIT D'UNE ENTREPRISE ACTIVE. S'IL VOUS PLAÎT APPELEZ-MOI POUR PLANIFIER DES VISITES DU SITE. Faris Lee Investments est heureux d'offrir à la vente le tarif simple (terrain et bâtiment) dans un restaurant italo-américain de 2 974 pi2 (la « propriété ») situé au cœur de la ville de Bailey, dans le comté de Park, au Colorado. Riverbend Eatery est un restaurant à service complet détenant un permis d'alcool. Il y a un bar, un restaurant et un grand patio extérieur pour le plaisir des clients. La propriété est idéalement située à l'intersection à angle dur de l'autoroute US 285 et de la route Colorado 64A, qui servent toutes deux d'artères principales à Bailey. Il s'agit d'une occasion rare de restauration qui permet à un investisseur de créer de la valeur par le biais de multiples avenues, y compris : le réaménagement potentiel (la propriété réside sur 0,41 acre de terrain le long du ruisseau Roark), la ré-location de la propriété avec une marque nationale/régionale forte, et/ou l'utilisation de l'actif en tant que propriétaire/utilisateur. De plus, la propriété est dotée d'un grand panneau commémoratif qui peut être vu en conduisant à l'est et à l'ouest sur la route 285 des États-Unis, ce qui crée une forte visibilité et une valeur ajoutée pour un nouvel investisseur. La propriété est située le long du principal corridor commercial avec des entreprises telles que le gouvernement du comté de Park, Conoco, USPS, ACE Hardware, Mad Jack's Mountain Brewery et bien d'autres. La proximité de ces entreprises crée un attrait souhaitable pour la région, ce qui en retour amène du trafic sur le site. La propriété est également idéalement centrée entre Denver à l'est et la prochaine grande artère nord-sud à l'ouest (route 9), ce qui constitue un point d'arrêt parfait lors de divers voyages en voiture.