60005 Cinder Butte Rd | Bend, OR 97702
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60005 Cinder Butte Rd
Bend, OR 97702
Active Gravel Pit Zoned for Surface Mining · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Exploitation minière de surface zonée de 48,95 acres
- Grands gisements de Tumalo Tuff utilisés dans les projets de l'ODOT
- Revenu de location d'une tour d'eau et de trois tours cellulaires
- Traitement sur place des matériaux, y compris le concassage des roches
- Redevances provenant de l'exploitation minière et de la transformation des produits
- Le bail des tours d'eau fournit de l'eau gratuite pour le contrôle des poussières sur place
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion unique de posséder une gravière active avec un flux de trésorerie solide provenant de sources multiples. Ce site est actuellement loué à six locataires à long terme. Des revenus supplémentaires sont également générés par les redevances perçues sur la terre et la roche transformées ainsi que sur d'autres produits extraits sur le site. Le financement du vendeur est offert sur crédit approuvé.
Le site s'étend sur 48,95 acres et est zoné pour l'exploitation minière à ciel ouvert. L'un des principaux attributs de cette propriété est que le zonage permet le traitement sur place de matériaux, y compris le concassage de roches. Cela permet le traitement continu de la terre et de la roche, ce qui donne lieu à des redevances illimitées à profit élevé.
La propriété comprend une maison mobile à double largeur qui est actuellement utilisée comme espace de bureau pour 7 Peaks Paving. Ce bâtiment est situé au sommet de la colline et offre une vue imprenable sur les environs, y compris les montagnes des Cascades. La propriété comprend également un magasin de 4 500 pieds carrés construit en 2017, un magasin de 1 728 pieds carrés construit en 2003 et un bureau mobile de 320 pieds carrés avec climatisation et chauffage. Il y a aussi une balance commerciale de 70 pieds certifiée par l'État pour peser les camions complets à leur sortie de la propriété.
Le site s'étend sur 48,95 acres et est zoné pour l'exploitation minière à ciel ouvert. L'un des principaux attributs de cette propriété est que le zonage permet le traitement sur place de matériaux, y compris le concassage de roches. Cela permet le traitement continu de la terre et de la roche, ce qui donne lieu à des redevances illimitées à profit élevé.
La propriété comprend une maison mobile à double largeur qui est actuellement utilisée comme espace de bureau pour 7 Peaks Paving. Ce bâtiment est situé au sommet de la colline et offre une vue imprenable sur les environs, y compris les montagnes des Cascades. La propriété comprend également un magasin de 4 500 pieds carrés construit en 2017, un magasin de 1 728 pieds carrés construit en 2003 et un bureau mobile de 320 pieds carrés avec climatisation et chauffage. Il y a aussi une balance commerciale de 70 pieds certifiée par l'État pour peser les camions complets à leur sortie de la propriété.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 48,95 AC |
| Taux de capitalisation | 4,71% | Aire du bâtiment louable | 8 530 pi² |
| Type de propriété | Nombre d’étages | 1 | |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2017 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,71% |
| Type de propriété | |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 48,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 530 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
Zonage
| Code de zonage | SM - Surface Mining (Le zonage permet le concassage, le traitement, le lavage, le dimensionnement, l'extraction de matériaux tels que le sable, le gravier, la roche, les cendres, la pierre ponce, la terre arable et le remblayage.) |
| SM - Surface Mining (Le zonage permet le concassage, le traitement, le lavage, le dimensionnement, l'extraction de matériaux tels que le sable, le gravier, la roche, les cendres, la pierre ponce, la terre arable et le remblayage.) |
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