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The Plaza 6000 Scholarship Dr
2 720 pi² d’espace commerce de détail disponible à Irvine, CA 92614
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Faits saillants
- Emplacement haut de gamme sécuritaire avec une forte densité de population pour les résidences et de nombreux bureaux à proximité. Le nouveau centre médical de l'UCI est en cours de construction.
- auparavant un restaurant à service complet
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 720 pi² | Négociable | 112,01 $ CAD/pi²/an 9,33 $ CAD/pi²/mois 304 674 $ CAD/an 25 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6000-6280 Scholarship - 1er étage
Espace RESTAURANT à service complet qui fonctionne actuellement comme un restaurant vietnamien avec bar. À l'heure actuelle, le permis d'alcool 47 n'est PAS offert avec l'espace et le locataire devra en acheter un, mais le propriétaire autorisera la vente d'alcool pour continuer sur les lieux. Des fonds clés seront nécessaires et pourront être négociés directement avec le propriétaire. L'espace est actuellement en service, alors s'il vous plaît appelez-nous directement au 714-231-9864 et ne dérangez pas les locataires. Il y a une structure de stationnement à trois niveaux qui est à la disposition des usager sans frais de stationnement. L'unité fonctionne comme un restaurant vietnamien depuis plus de 15 ans. Situé dans le Plaza Retail Center, à proximité de l'intersection Campus et Jamboree où le nouveau centre médical UCI est en cours de construction. Les zones avoisinantes comprennent les communautés résidentielles des condominiums de luxe 300, 5 000, le Plaza, le Watermarke, la Villa Sienna, la Toscana et l'avenue One. Les locataires du centre commercial comprennent Avocado Cafe, Qin West Noodles, Caz Cycle, Aamic Healthy Bowls, Villa Market
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- located in a highly dense residential community
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amic Healthy Bowls
- Hébergement et services alimentaires
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- Avocado Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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- Caz Cycle/Training
- Hébergement et services alimentaires
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- Qin West Noodle Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
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- Villa Market Irvine
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amic Healthy Bowls | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Avocado Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Caz Cycle/Training | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Qin West Noodle Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Villa Market Irvine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6000 Scholarship Dr , Irvine, CA 92614
À propos de la propriété
Espace RESTAURANT de deuxième génération disponible avec des tonnes de structures de stationnement gratuites pour les clients. Situé au Plaza Retail Center, à proximité de l'intersection Campus et Jamboree où le nouveau centre médical UCI est en cours de construction. Les zones avoisinantes comprennent les communautés résidentielles des 300 000, 8 000 condominiums de luxe The Plaza, Watermarke, Villa Sienna, Toscana, Avenue One. Les locataires du centre commercial comprennent Avocado Cafe, Qin West Noodles, Caz Cycle, Aamic Healthy Bowls, Villa Market
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grace Pak
The Plaza | 6000 Scholarship Dr
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