6000 N Military Trl - Vacant Land Opportunity [General Commercial]

Terrain commercial de premier ordre avec 132 pieds de façade sur le sentier militaire N, Riviera Beach, Floride. Comprend un zonage CG et une visibilité élevée avec plus de 36 000 VPD. Site propre et prêt à être aménagé. Stratégiquement situé juste au sud de Rapids Water Park et de Tractor Supply Co., et à seulement un demi-mile au nord du Ballpark of the Palm Beaches (maison d'entraînement printanière des Astros de Houston et des Nationals de Washington), ce terrain de 1,16 acre offre un excellent potentiel de développement commercial. Entente probable de stationnement croisé avec Tractor Supply au nord pour des raisons de commodité. Parfait pour les entreprises qui cherchent à se développer dans un corridor commercial prospère. Le district commercial général de CG vise à promouvoir les utilisations développées pour les besoins de vente au détail et de services de l'ensemble de la communauté. Ce district comprend les utilisations habituellement associées aux zones commerciales centrales et aux commerces qui sont habituellement compatibles avec les usages résidentiels et qui ne font appel à aucune machinerie lourde qui provoquera des vibrations dans les propriétés voisines, créera ou émettrait du bruit, de la poussière, des odeurs ou des gaz nocifs ou toxiques. Article 31-322. Règlements d'utilisation. a) Utilisations permises. Les utilisations suivantes sont permises dans le district commercial général de CG : (1) Toute utilisation permise dans le district commercial de quartier du CN, à l'exception de l'utilisation résidentielle, n'est pas permise. (2) Réservé. (3) Les établissements de services personnels, tels que les salons de coiffure, les salons de beauté, les cliniques médicales et dentaires, les restaurants, les magasins, les banques, les bureaux professionnels et autres, les salons funéraires, les garages et terrains de stationnement, les stations de ramassage de blanchisserie, la réparation de chaussures, la confection, la réparation de montres et d'horloges et les serruriers. (4) Hôpitaux. (5) Terminal passagers d'autobus. (6) Théâtres et salles de cinéma, à l'exception des cinématographiques. (7) Panneaux ou enseignes publicitaires. (8) Les clubs privés. (9) Établissements de services personnels exploités par pièce, conformément au paragraphe a) (2) du présent article. (10) Concessionnaires d'automobiles neuves. 11° Les églises et leurs bâtiments d'enseignement. b) Exception spéciale. Les utilisations suivantes peuvent être permises par exception spéciale dans le district commercial général de CG : (1) Hôtel/motel, conformément aux règlements RMH-15. (2) Développement d'unités commerciales planifiées, C-PUD. (3) Aménagement prévu d'une unité du centre portuaire d'Inlet, IHC-PUD, uniquement dans les limites de l'agence de réaménagement du centre portuaire d'Inlet. (4) Les restaurants avec accès direct. (5) Stations de ravitaillement. (6) centres commerciaux automobiles. (7) Lave autos. (8) Bars, saloons, tavernes, bars à cocktails ou boîtes de nuit. (9) L'armurerie. (10) Cliniques de toxicomanie. (11) Centres commerciaux d'une superficie de bâtiment de plus de 20 000 pieds carrés. (12) Établissements d'aide à la vie autonome. (13) Maisons de soins infirmiers. (14) Établissement médical spécialisé. (15) Hôpital spécialisé. c) Utilisations interdites. Les utilisations suivantes sont interdites dans le district commercial général de CG : (1) Utilisations résidentielles, sauf dans le cadre d'un développement de PUD. (2) Utilisations de gros, industrielles, d'entreposage et d'entreposage. (3) prêteur sur gages.