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Schertz Retail Plaza 6000 FM 3009
1 360 à 2 860 pi² d’espace commerce de détail disponible à Schertz, TX 78154
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
6000 FM 3009 - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6000 FM 3009 - 1er étage - ste 202
Grande aire ouverte à l'avant, espace de bureau à l'arrière avec salle de bain privée. Moquette uniquement dans la zone de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- 4 030
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Express Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 4 030 | International |
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| Soarion Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| State Farm Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Tri County Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6000 FM 3009 , SCHERTZ, TX 78154
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² | Façade | I-35 N Fwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 230 928 pi² |
| Stationnement | 1 358 Espaces | Superficie totale du terrain | 32,48 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 860 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 358 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | I-35 N Fwy |
| Superficie commerciale brute | 230 928 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,48 AC |
| Année de construction | 2004 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Omni Group, LLC
Schertz Retail Plaza | 6000 FM 3009
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