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600 W Taft Ave - 2.01 Acre Industrial Parcel with Office Bldg
2,01 Acres de Terrain industriel Terrain Offertes à 14 287 105 $ CAD dans Orange, CA 92865
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2.01 Terrain industriel zoné à haute image, immeuble à bureaux rénové de 10 384 pieds carrés
- Façades de la rue Major sur l'avenue Taft avec signalisation du monument
- Quartier industriel propre et sécuritaire
- Zonage M2 - Zone industrielle la plus lourde de la ville d'Orange (permet une variété d'utilisations industrielles et commerciales)
- Situation centrale à Orange avec accès immédiat aux principales autoroutes (57, 91, 55, 22, 5)
- Conduisez autour de la propriété avec deux points d'entrée ; accès facile par camion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Immeuble à bureaux à haute image de 10 384 pi2 sur 2,01 acres de terrain industriel
- L'immeuble de bureaux est divisible en trois suites (permet à un utilisateur d'occuper une partie du bureau et de louer le reste)
- Possibilité de convertir une partie du bureau en espace d'entreposage léger ou de production
- Zonage M2 : Zone industrielle la plus lourde de la ville d'Orange ; permet une variété d'utilisations industrielles et commerciales, y compris l'entreposage extérieur et les chantiers des entrepreneurs
- La zone pavée peut être agrandie de manière significative plus près de l'avenue Taft et de la rue Case, ce qui permet d'augmenter l'espace de cour utilisable (Renseignez-vous pour plus de renseignements)
- Façades principales avec signalisation des monuments (environ 18 000 voitures passent par jour)
- Conduisez autour de la propriété avec deux points d'entrée ; accès facile par camion
- Excellent attrait de la bordure avec 345 pieds de façade sur l'avenue Taft
- Clôture extérieure en maçonnerie en béton
- Paysage désertique professionnel et bien entretenu
- Situé au centre de la ville d'Orange avec un accès immédiat aux autoroutes 57, 91, 55, 22 et 5
- Phase 1 de nettoyage datée de 2024
- Le boue et la bande d'asphalte ont été achevés en novembre 2024
- Quartier industriel propre et sécuritaire
- Locataires mensuels en place (renseignez-vous auprès de nous pour obtenir des renseignements sur le tableau de location)
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 287 105 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,01 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 14 287 105 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,01 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 14 287 105 $ CAD | Taille du lot | 2,01 AC |
| Prix par AC | 7 108 012,49 $ CAD |
| Prix | 14 287 105 $ CAD |
| Prix par AC | 7 108 012,49 $ CAD |
| Taille du lot | 2,01 AC |
Il s'agit d'un terrain industriel extrêmement rare de 2,01 acres avec une image élevée, un immeuble de bureaux rénové de 10 384 pieds carrés. La propriété est zonée M-2, ce qui est la zone industrielle la plus lourde de la ville, permettant une variété d'utilisations industrielles.
DESCRIPTION
Il s'agit d'un terrain industriel extrêmement rare de 2,01 acres avec une image élevée, un immeuble de bureaux rénové de 10 384 pieds carrés. La propriété est zonée M-2, ce qui est la zone industrielle la plus lourde de la ville, permettant une variété d'utilisations industrielles et commerciales. Voici quelques-unes des principales caractéristiques de la propriété : - Immeuble à bureaux à haute image de 10 384 pi2 sur 2,01 acres de terrain industriel - L'immeuble de bureaux est divisible en trois suites (permet à un utilisateur d'occuper une partie du bureau et de louer le reste) - Possibilité de convertir une partie du bureau en espace d'entreposage léger ou de production - Zonage M2 : Zone industrielle la plus lourde de la ville d'Orange ; permet une variété d'utilisations industrielles et commerciales, y compris l'entreposage extérieur et les chantiers des entrepreneurs - La zone pavée peut être agrandie de manière significative plus près de l'avenue Taft et de la rue Case, ce qui permet d'augmenter l'espace de cour utilisable (Renseignez-vous pour plus de renseignements) - Façades principales avec signalisation des monuments (environ 18 000 voitures passent par jour) - Conduisez autour de la propriété avec deux points d'entrée ; accès facile par camion - Excellent attrait de la bordure avec 345 pieds de façade sur l'avenue Taft - Clôture extérieure en maçonnerie en béton - Paysage désertique professionnel et bien entretenu - Situé au centre de la ville d'Orange avec un accès immédiat aux autoroutes 57, 91, 55, 22 et 5 - Phase 1 de nettoyage datée de 2024 - Le boue et la bande d'asphalte ont été achevés en novembre 2024 - Quartier industriel propre et sécuritaire - Locataires mensuels en place (renseignez-vous auprès de nous pour obtenir des renseignements sur le tableau des loyers)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 375-031-29 | Évaluation des bâtiments | 1 121 991 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 137 159 $ CAD | Évaluation totale | 3 259 150 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | M2 (Le zonage M2 est la zone industrielle la plus lourde de la ville d'Orange. Il permet une variété d'utilisations commerciales et industrielles.) |
| M2 (Le zonage M2 est la zone industrielle la plus lourde de la ville d'Orange. Il permet une variété d'utilisations commerciales et industrielles.) |
Présenté par
600 W Taft Ave - 2.01 Acre Industrial Parcel with Office Bldg
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