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Marriott Resort and Spa Retail 600 US 41 N
800 à 22 505 pi² d’espace commerce de détail disponible à Palmetto, FL 34221
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FAITS SAILLANTS
- Le Marriott Resort and Spa Retail offre l'occasion d'occuper un espace commercial au bord de l'eau parmi le luxueux Marriott Resort and Spa de Palmetto.
- Le long de la côte animée du golfe de Floride, profitez de la proximité et attirez des clients des principaux marchés comme Tampa, Saint-Pétersbourg et Bradenton/Sarasota.
- Avec diverses options de taille disponibles, ces bâtiments s'adressent à un éventail d'industries du commerce de détail, y compris les restaurants, les cafés et les utilisateurs de détail standard.
- Palmetto continue de croître avec des réaménagements clés en cours, redéfinissant l'expérience côtière pour les habitants et les touristes de cette région en plein essor.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102 | 4 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 103 | 4 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-100 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-200 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-300 | 1 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-400 | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-500 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
600 US 41 N - 1er étage - ste 101
3 750 pieds carrés d'espace commercial, idéal pour un restaurant ou un café, sont disponibles au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
600 US 41 N - 1er étage - ste 102
4 275 pieds carrés d'espace commercial, idéal pour un restaurant ou un café, sont disponibles au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
600 US 41 N - 1er étage - ste 103
4 100 pieds carrés d'espace commercial idéal pour une brasserie sont disponibles au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
600 US 41 N - 1er étage - ste 104
2 380 pieds carrés d'espace commercial idéal pour un restaurant ou un café sont disponibles au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
600 US 41 N - 1er étage - ste A-100
1 375 pieds carrés d'espace commercial idéal pour un restaurant ou un café sont disponibles au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
600 US 41 N - 1er étage - ste A-200
1 150 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
600 US 41 N - 1er étage - ste A-300
1 375 pieds carrés d'espace commercial idéal pour un restaurant ou un café sont disponibles au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
600 US 41 N - 1er étage - ste A-400
1 150 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
600 US 41 N - 1er étage - ste A-500
1 375 pieds carrés d'espace commercial idéal pour un restaurant ou un café est disponible au Marriott Resort and Spa Retail.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 600 US 41 N , PALMETTO, FL 34221
| Superficie totale disponible | 22 505 pi² | Façade | Haben Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 400 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 22,72 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 22 505 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Haben Blvd |
| Superficie commerciale brute | 16 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,72 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Marriott Resort and Spa Retail est un nouveau centre commercial exceptionnel qui fait face à l'élégant Marriott Resort and Spa de 252 chambres de Palmetto. Le Plaza offre une gamme de suites de vente au détail polyvalentes idéales pour les restaurants, les cafés, les brasseries et les magasins de détail standard. L'emplacement pittoresque de ce complexe au bord de l'eau avec une vue imprenable et un vaste espace événementiel extérieur devrait attirer une circulation piétonnière considérable de la part des habitants et des clients de l'hôtel. Avec son atmosphère vibrante et ses nombreux sièges extérieurs, le Marriott Resort and Spa Retail est méticuleusement conçu pour tirer parti des possibilités de loisirs et de loisirs. Adjacent à un gratte-ciel multifamilial prévu de 81 logements sur la 7e rue E, le Marriott Resort and Spa Retail bénéficie d'une visibilité et d'une visibilité accrues. Situé au centre de la côte ouest de la Floride, près de la baie de Tampa et de l'île enchanteresse Anna Maria, la connectivité avec Sarasota/Bradenton, Tampa et Saint-Pétersbourg est parfaite. Le Marriott Resort and Spa est un élément essentiel du réaménagement du centre des congrès de la région de Bradenton le long de la rivière Manatee, soulignant l'emplacement stratégique de la place. L'Oyster River Rooftop et le restaurant The Social renforcent encore l'attrait de la région. La région environnante est réputée pour ses belles plages, ses terrains de golf réputés, ses diverses options de shopping, ses établissements gastronomiques et ses parcs pittoresques. L'emplacement privilégié du Marriott Resort and Spa Retail et son emplacement unique au bord de l'eau en font une destination inégalée pour une expérience de magasinage et de vente au détail unique.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 5 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 5 Min. de marche |
| Blu Mangrove Grill | Grill | $$ | 9 Min. de marche |
| Bowled Life! Cafe | Café | $ | 20 Min. de marche |
| Arby's | - | - | 23 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
252 Pièces
1 route min.
|
| Courtyard |
153 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
131 Pièces
7 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Paul Rutledge, Senior Broker Associate
Il arrive, prêt à révolutionner le commerce de détail, grâce à un service et à des ressources exemplaires. Avec LQ, il ajoute un coup de pouce entrepreneurial à la créativité et à la prise de décision agile.
Son pedigree étincelle des exploitants de chapiteaux qui exploitent la gamme de magasins de détail — Publix, Bealls, Home Depot, Lowe's, Ross, TJ Maxx, Wells Fargo, Panera Bread, Chili's, Starbucks...
Parmi les principaux projets de location, mentionnons le réaménagement du centre-ville de Winter Haven (185 705 pi2), d'une valeur de 20 millions de dollars, et le centre commercial en plein air « Pompano Citi Centre » d'une valeur de 100 millions de dollars, situé dans le sud de la Floride.
Bien qu'il s'occupe habilement de la sélection de sites, du développement et de la location à grande échelle, ainsi que de l'acquisition et de la cession de portefeuilles, son centrisme client est préfacé par une personnalité terre-à-terre.
Avant de se joindre à LQ, Paul a été vice-président principal de JLL et premier vice-président chez CBRE. Ses racines dans l'industrie s'enracinent encore plus loin en tant qu'ancien chef de l'exploitation chez Casto et associé de Trammell Crow.
Fier « Bull » de l'USF et mécène dévoué de la sensibilisation communautaire, Paul s'étend de sa base d'origine dans le comté de Manatee-Manatee jusqu'à l'extérieur des États-Unis.
Il est membre fondateur du groupe à but non lucratif « Palmetto Society » pour les arts, la culture, l'histoire et l'éducation. Il participe également activement à des travaux de développement en République dominicaine.
Paul est un chef de file sur tous les fronts, siégeant au conseil du comté de Manatee et à l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Pour ce leadership exemplaire (et son engagement envers la communauté), Paul a été invité à se joindre aux rangs de la section Tampa de la Fraternité Phi Beta Sigma, une confrérie prestigieuse qui défend le service et la sensibilisation culturelle.
Présenté par
Marriott Resort and Spa Retail | 600 US 41 N
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