600 Skyline Dr | Conway, AR 72032
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- Équipe LoopNet
600 Skyline Dr
Conway, AR 72032
STNL Restaurant | 9+ Yrs Remaining on Term · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Prolongation de bail de 10 ans récemment exécutée ; neuf ans ou plus à la durée du bail ; augmentation annuelle de 1 % du loyer avec options de renouvellement de 3 à 5 ans
- Nouveau bail à long terme sur panneau publicitaire récemment signé ; situé sur un lot de 1,99 acre ; l'offre comprend un lot adjacent additionnel de 1,68 acres pour le développement futur
- L'un des comtés de l'Arkansas connaissant la croissance la plus rapide ; Conway est situé dans le comté de Faulkner ; Croissance démographique exceptionnelle, près de 10 % au cours des 10 dernières années
- Ventes importantes déclarées : 2,48 millions de dollars au cours de l'exercice 2022 ; 23 ans d'histoire d'exploitation à cet endroit
- Situé le long de la promenade Skyline de l'artère principale de vente au détail ; plus de 31 000 véhicules par jour ; excellent corridor de vente au détail
- Près de 100 millions de dollars en rapports sur les dépenses des consommateurs pour les aliments et l'alcool ; catégorie de dépenses les plus élevées dans un rayon de 3 milles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 364 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,67 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
130 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
294 pi le Skyline Dr
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 710-08187-001C | Évaluation des bâtiments | 425 833 $ |
| Évaluation du terrain | 168 102 $ | Évaluation totale | 593 934 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
710-08187-001C
Évaluation du terrain
168 102 $
Évaluation des bâtiments
425 833 $
Évaluation totale
593 934 $
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