Olympic Chimney / Comtec Building 600 Sanders St

PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ!!! Espace d'entrepôt/fabrication idéalement situé sur 18,9 acres de terrain industriel, à quelques secondes du trèfle de l'autoroute I-81. La propriété dispose d'un vaste stationnement pour camions et semi-remorques, pouvant accueillir plus de 100 semi-remorques de 53 pieds et plus de 80 véhicules, avec la possibilité d'agrandir davantage l'aire de stationnement. Les hauteurs libres du bâtiment sont de 16,5 pieds dans toute la zone d'entreposage, avec des zones spécifiques plus petites atteignant 21 pieds de hauteur libre. La propriété comprend une zone "à plafond élevé" (attenante) au niveau du sol, composée de 4 000 pieds carrés d'espace pour rayonnages avec une hauteur libre de 30 pieds. Il y a deux étages d'espaces de bureaux de classe B et de salles de réunion. Chaque étage de bureaux comprend environ 7 000 pieds carrés d'espace, totalisant 14 000 pieds carrés. On y trouve 7 salles de repos pour les employés, avec des toilettes pouvant accueillir un grand nombre de travailleurs. La propriété dispose de trois (3) quais de chargement extérieurs et un (1) intérieur du côté est de l'installation, cinq (5) quais de chargement intérieurs du côté ouest de l'installation, deux (2) baies surdimensionnées accessibles en voiture du côté ouest de l'installation, et deux (2) portes de quai à hauteur de livraison situées à l'arrière de l'installation. La propriété dispose de 13 000 ampères appartenant à l'entreprise, ce qui permet de réduire de moitié les frais d'électricité.