600 Perry St
Trenton, NJ 08618

Il y a deux améliorations majeures sur la propriété. Le bâtiment avant, situé à l'angle des rues Southard et Perry, fait environ 39 351 pi². Le bâtiment servait principalement de siège au Trentonian, un tabloïd local. Il était utilisé comme espace de production, d'impression et de bureaux. Le bâtiment avant compte deux étages. Il se compose d'environ 26 200 pi² de bureaux répartis sur les deux étages, le reste du rez-de-chaussée étant un espace d'entrepôt d'environ 13 143 pi². Les hauteurs de plafond du bâtiment avant varient de 12 à 24 pieds environ. L'extérieur est entièrement en maçonnerie et en brique, et le toit est de type plat à faible pente. Les sols sont recouverts de moquette, de carrelage en céramique et de vinyle (VCT). Il y a au total neuf (9) toilettes dans le bâtiment. Les espaces de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage ont des tuiles acoustiques, des plafonds suspendus et de la moquette. Le rez-de-chaussée comprend également l'espace d'entrepôt qui a des hauteurs de plafond libres de 18 à 28 pieds environ, une (1) porte d'accès et deux (2) quais de chargement. Le service électrique du bâtiment est de 480 ampères environ, triphasé. Le bâtiment est chauffé par une chaudière hydronique au gaz. Les unités de refroidissement sur le toit sont alimentées au gaz. Il y a des systèmes de gicleurs humides et secs dans tout le bâtiment. Le bâtiment arrière, d'une superficie totale d'environ 12 590 pi², dispose de 2 toilettes. Le bâtiment est principalement utilisé comme entrepôt pour les plaques de plâtre et autres matériaux de construction connexes. Il est de structure en maçonnerie avec des poutres en acier. La hauteur intérieure du plafond est d'environ 18 pieds et le bâtiment est en brique et en bloc de maçonnerie. Le bâtiment a un toit plat en caoutchouc qui a été remplacé en 1999. Il y a une (1) porte d'accès et deux (2) quais de chargement. Il y a un service électrique de 220 ampères environ, triphasé. Le bâtiment est chauffé par un four à mazout. Il y a des gicleurs humides et secs dans ce bâtiment. Le bâtiment est actuellement occupé par le Trentonian. Il y a un bail en place qui court jusqu'au 5 avril 2020. Le loyer annuel du bail est de 301 752,00 $. Le Trentonian est prêt à quitter les lieux plus tôt, mais il y a un sous-locataire dans le bâtiment arrière qui loue au locataire. Le sous-locataire est un distributeur de plaques de plâtre et d'autres matériaux. Nous ne savons pas actuellement quand le sous-locataire partira, mais il doit quitter les lieux lorsque le Trentonian partira (04/2020). Ces bâtiments sont en relativement bon état et représentent une excellente opportunité pour quiconque fait de l'entreposage ou de la distribution et souhaite avoir accès à des infrastructures majeures. Le bâtiment est adjacent au poste de police de Trenton.