Miami Springs Single-Tenant NNN Retail | 600 Payne Dr
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Miami Springs Single-Tenant NNN Retail 600 Payne Dr
7 877 pi² Vente au détail Immeuble Miami Springs, FL 33166 1 771 837 $ CAD (225 $ CAD/pi²) 8,92% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Signature récente d'un bail NNN de 10 ans avec (1) option de 5 ans assorti d'augmentations annuelles de 4 %
- Locataire par Woody's Tavern Grill, un établissement réputé de Miami Springs
- Beaucoup de places de stationnement disponibles sur place avec 15 places de stationnement
- Immeuble de commerce de détail sur pied dans une grande poche de Miami Springs
Résumé de l'annonce
DWNTWN Realty Advisors a été retenu exclusivement par la propriété pour organiser la vente du 600 Payne Drive à Miami Springs, en Floride. Le
la propriété visée comprend trois parcelles contiguës totalisant 7 877 pi2 et un immeuble de 4 000 pi2, qui comprend des repas en plein air. L'offre est un détaillant NNN à locataire unique occupé par Woody's Tavern Grill qui vient de signer un nouveau 10-
bail NNN d'un an avec (1) option de 5 ans avec augmentation annuelle de 4 %. La première année du bail est assujettie à un modèle de loyer brut ;
la transition vers un bail NNN à partir de l'année 2. Ce changement réduit considérablement les responsabilités du propriétaire à l'égard des dépenses d'exploitation ;
les impôts et les assurances. Woody's Tavern Grill est un établissement réputé de Miami Springs, en Floride, connu pour sa bonne nourriture, ses boissons et ses concerts
la musique et les sports. Avec plus de 40 ans d'expérience combinée dans l'industrie de la restauration, l'équipe derrière Woody's est passionnée
à propos d'offrir une expérience culinaire exceptionnelle. Cette propriété offre une occasion d'investissement solide avec un locataire solide en place,
une structure rénovée et un emplacement privilégié à Miami Springs.
la propriété visée comprend trois parcelles contiguës totalisant 7 877 pi2 et un immeuble de 4 000 pi2, qui comprend des repas en plein air. L'offre est un détaillant NNN à locataire unique occupé par Woody's Tavern Grill qui vient de signer un nouveau 10-
bail NNN d'un an avec (1) option de 5 ans avec augmentation annuelle de 4 %. La première année du bail est assujettie à un modèle de loyer brut ;
la transition vers un bail NNN à partir de l'année 2. Ce changement réduit considérablement les responsabilités du propriétaire à l'égard des dépenses d'exploitation ;
les impôts et les assurances. Woody's Tavern Grill est un établissement réputé de Miami Springs, en Floride, connu pour sa bonne nourriture, ses boissons et ses concerts
la musique et les sports. Avec plus de 40 ans d'expérience combinée dans l'industrie de la restauration, l'équipe derrière Woody's est passionnée
à propos d'offrir une expérience culinaire exceptionnelle. Cette propriété offre une occasion d'investissement solide avec un locataire solide en place,
une structure rénovée et un emplacement privilégié à Miami Springs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 877 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2014
Prix
1 771 837 $ CAD
Prix par pi²
225 $ CAD
Taux de capitalisation
8,92%
Revenu net d’exploitation
158 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
NBD - Commerciale
Stationnement
15 Espaces (1,9 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Woodys Tavern and Grill
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Woodys Tavern and Grill | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 309 973 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 197 832 $ CAD | Évaluation totale | 798 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
197 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
309 973 $ CAD
Évaluation totale
798 751 $ CAD
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