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600 Niagara St
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Niagara Falls, NY 14303
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- En face de Seneca Niagara Resort & Casino
- Systèmes mécaniques neufs
- Espace de vente au détail ou restaurant clé en main
- sera entièrement rénové
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 800 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 5 316 $ CAD/mois 63 786 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cet immeuble en briques d'un étage est actuellement en cours de rénovation complète et sera livré en tant qu'espace commercial ou restaurant conforme au code (seules les finitions finales du locataire sont nécessaires) à l'automne 2024. La suite commerciale sera d'environ 565 pieds carrés, et il y aura deux appartements derrière dans le même immeuble. Avec des possibilités pratiquement infinies, cet espace commercial distinct serait idéal pour un petit restaurant, un café ou un commerce de détail général. À proximité des chutes, du pont Rainbow et du sentier de randonnée de la gorge du Niagara. Situé en face de Seneca One Stop et Seneca Niagara Resorts & Casino. Visible par plus de 10 000 automobilistes par année, grand stationnement dans les rues Niagara et 6e.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace de vente au détail ou restaurant clé en main
- Visibles par 10 000 automobilistes par année
- Immeuble entièrement rénové
- Endroit très propice à la marche
- Systèmes mécaniques neufs
- En face de Seneca Niagara Resort and Casino
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 600 Niagara St , Niagara Falls, NY 14303
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
À propos de la propriété
Cet édifice en briques d'un étage situé au 600, rue Niagara, à Niagara Falls, dans l'État de New York, est en cours de rénovation et devrait être disponible au printemps 2025. L'espace commercial, d'une superficie d'environ 1 700 pieds carrés, offre un monde de possibilités. Parfaitement adapté pour un petit restaurant, un café ou un commerce de détail général, cet espace unique bénéficie de sa proximité avec les chutes, le pont Rainbow et le sentier de randonnée des gorges du Niagara. Situé en face de Seneca One Stop et Seneca Niagara Resorts & Casino, il jouit d'une grande visibilité, avec une exposition annuelle à plus de 10 000 automobilistes. Ne manquez pas cette occasion de location exceptionnelle ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir votre place dans cet emplacement privilégié.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Tony Kurdziel -
Nik Rathod -
TM Montante Development
Présenté par
600 Niagara St
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