Casa De Soto | 600 N Soto St
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Casa De Soto 600 N Soto St
16 Unité Immeuble d’appartements 3 331 054 $ CAD (208 191 $ CAD/Unité) 5,57% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent mélange d'unités composé de (8) studios, (2) unités d'une chambre et (6) unités de deux chambres !
- La propriété offre une blanchisserie sur place pour les locataires !
- L'établissement se trouve à moins de 3 km de la Cal State University, Los Angeles et à moins de 8 km du Dodger Stadium !
- Plus de 45 % de hausse de la location !
- Charmante construction des années 1920 !
- Accès facile aux autoroutes 5, 10, 101 et 710 !
Résumé de l'annonce
Le groupe Azzi de Marcus et Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 600 N Soto St, un immeuble multifamilial de 16 logements situé dans le code postal 90033 de Los Angeles.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 331 054 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 208 191 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,57% | Taille du lot | 0,16 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.65 | Taille du bâtiment | 11 034 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1924 |
| Prix | 3 331 054 $ CAD |
| Prix par unité | 208 191 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.65 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 11 034 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
| 1+1 | 2 | - | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5177-022-016 | Évaluation totale | 2 776 094 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 316 074 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 460 020 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5177-022-016
Évaluation du terrain
1 316 074 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 460 020 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 776 094 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R3, Los Angeles |
| R3, Los Angeles |
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Casa De Soto | 600 N Soto St
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