600 N Euclid Ave

Marcus & Millichap est heureux de présenter un immeuble de bureaux médicaux loué à 100 %, stratégiquement situé sur l'avenue N Euclid à Upland, en Californie, à seulement 1,6 km du très réputé San Antonio Community Hospital. La propriété a un calendrier d'expiration échelonné des baux avec une durée de location moyenne pondérée actuelle de 2,85 ans, 29 % des baux expirant au cours des deux prochaines années, offrant une occasion immédiate à valeur ajoutée de ramener les loyers au niveau du marché et d'augmenter les flux de trésorerie.
Situé dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès à une infrastructure de soins de santé bien établie, cet actif bénéficie des solides fondamentaux du marché d'Upland, y compris un faible taux d'inoccupation de 5 % pour les bureaux médicaux. La stabilité de la propriété, combinée à un potentiel de hausse important, en fait un investissement attrayant dans une région hautement souhaitable et en pleine croissance.