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Lake Ida Plaza 600 N Congress Ave
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Delray Beach, FL 33445
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FAITS SAILLANTS
- Suite 100 - Restaurant de 2e génération
- entrée et sortie pratiques
- Tarifs de location et incitatifs agressifs
- Nombre de trafic - 40 000 +/- voitures par jour
- Pylône et signalisation du bâtiment disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 000 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 172 307 $ CAD/an 14 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Lake Ida Plaza est un centre commercial stratégiquement situé dans un emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un stationnement abondant. La propriété a été entièrement rénovée, incluant de nouvelles façades de bâtiments, un aménagement paysager, un éclairage et une signalisation modernisés. La zone de marché environnante est bien établie et dessert une population active tout au long de l'année. Lake Ida Plaza comprend environ 80 000 pieds carrés d'espace commercial et professionnel, offrant une excellente opportunité pour tout détaillant, professionnel ou fournisseur de services souhaitant s'implanter et desservir le marché de Delray Beach. Dans un rayon de trois milles autour de cette propriété, on compte plus de 103 000 habitants avec un revenu moyen par ménage dépassant 74 000 $. Nous proposons des tarifs très compétitifs pour les locataires qualifiés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Nombre de trafic - 40 000 +/- wagons par jour
- Attrayant et bien entretenu
- Entrée et sortie pratiques
- Panneaux de pylône et panneaux de signalisation disponibles
- Taux de location agressifs et incitatifs
- Excellent stationnement mixte et abondant pour les locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AKitchen DB
- -
- 1
- -
- First Patient Care Clinic
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- 1
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- House Of Appliances Inc
- Autre bureau
- 2
- Local
- Lake Ida Cleaners
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- 1
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- Oxford Academy
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- Riot Hair Lounge
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AKitchen DB | - | 1 | - |
| First Patient Care Clinic | - | 1 | - |
| House Of Appliances Inc | Autre bureau | 2 | Local |
| Lake Ida Cleaners | - | 1 | Local |
| Oxford Academy | - | 1 | Local |
| Riot Hair Lounge | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 600 N CONGRESS AVE , DELRAY BEACH, FL 33445
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 79 242 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 79 242 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,8/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Ida Plaza | 600 N Congress Ave
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