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600 N 40th St
Espace disponible commerce de détail 3 986 à 8 077 pi² à Philadelphia, PA 19104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Aéroport moins de 10 milles, Arrêt d'autobus inférieur à 1 mile, station de métro/métro moins de 1 mile
- Grilles de fenêtre
- Situé à University City
- Porte de sécurité
- Situé à une intersection signalée à cinq points à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 986 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 4 091 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Le premier étage peut être divisé. Le premier et le deuxième étage peuvent être loués ensemble.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 077 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
2e étage
Plan d'étage ouvert au deuxième étage. Le premier et le deuxième étage peuvent être loués ensemble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 077 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 600 N 40th St , Philadelphia, PA 19104
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 996 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1890 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 996 pi² |
| Année de construction | 1890 |
À propos de la propriété
Débloque des possibilités infinies grâce à ce bail commercial+opportunité NNN au 600-8 N 40th Street, dans la ville universitaire très vivante de Philadelphie. Située à une intersection signalée à cinq points à haute visibilité où convergent la 40e rue, l'avenue Haverford et l'avenue Lancaster, cette propriété emblématique offre 8 000+/pi2 sur deux étages, plus un sous-sol, offrant un espace polyvalent pour les cabinets médicaux, les vitrines de magasins de détail, les établissements de restauration ou les espaces de travail innovants. Imprégné d'histoire locale et doté d'un zonage CMX-2, le bâtiment se trouve en face du puissant mémorial Dr Martin Luther King, qui se connecte parfaitement à la riche histoire et à la culture vibrante de University City. Cet établissement se trouve à quelques pas des principales lignes d'autobus et des gares, avec l'aéroport international de Philadelphie à moins de 10 milles, assurant une accessibilité inégalée pour les clients et les employés. À quelques minutes des célèbres campus de l'Université de Pennsylvanie et de l'Université Drexel, cet endroit allie charme historique, potentiel moderne et accès pratique au transport en commun. Avec une façade bien en vue, parfaite pour une gamme de visions entrepreneuriales. Que vous imaginiez un restaurant haut de gamme, une destination commerciale chic, une clinique médicale spécialisée, un commerce de détail, un restaurant distinctif ou un espace de coworking unique, saisissez cet emplacement privilégié et façonnez l'avenir de cette adresse emblématique dans l'un des quartiers les plus florissants de Philadelphie.
- Banque
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Restaurant
- Espace d'entreposage
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Tim Brogan -
Coldwell Banker Realty
Présenté par
600 N 40th St
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