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600 Harbour Expy
Espace disponible commerce de détail 3 200 pi² à Thunder Bay, ON P7B 6P4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans le nœud interurbain dominant
- Plus de 51 000 véhicules par jour
- Proximité du centre commercial régional interurbain
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 2 | 3 200 pi² | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Unit 2
À proximité immédiate du Centre commercial régional Intercity, de Wal-Mart, du Thunder Centre et du Cineplex Theatre, le tout à moins de deux pâtés de maisons de ce centre. Accès par signalisation à partir de l'autoroute Harbour, avec un accès supplémentaire tous virages depuis l'avenue Memorial. Pylône de signalisation disponible sur l'autoroute Harbour. Le Centre offre une excellente visibilité depuis l'avenue Memorial et l'autoroute Harbour et est exposé à plus de 51 000 véhicules par jour. Unités en ligne à proximité du nouvel hôtel Marriot
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès depuis Harbour Expressway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 600 Harbour Expy , Thunder Bay, ON P7B 6P4
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 6 200 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Situé sur l'autoroute Harbour sur l'avenue Memorial, ce centre est situé à l'intersection de circulation la plus élevée de la ville et à l'ombre d'un hôtel Marriot Towne Place Suites de 5 étages et d'un supermagasin Real Canadian Superstore de 140 000 pieds carrés.
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600 Harbour Expy
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