60 W Ontario St

Cushman & Wakefield Retail Investment Advisors (« C&W ») a été retenu comme conseiller exclusif pour vendre la participation à frais simples du 60 West Ontario Street, Chicago, Illinois (la « propriété ») — une structure à plusieurs étages comptant environ 9 565 pieds carrés occupée par la maison primée Chicago Chop House. La propriété, qui fonctionne comme un restaurant à locataire unique, est entièrement occupée pour une période initiale de 15 ans avec deux options de prolongation de cinq ans et des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Le nouveau bail net de ce locataire à long terme a débuté le 1er août,
2024, et n'offre aucun droit de résiliation anticipée ou de contraction avant l'expiration naturelle, ainsi qu'une garantie de base déclinante. L'actif urbain possède plus de 55 pieds de façade linéaire le long de la rue Ontario très fréquentée (50 382 VPD) entre les rues Clark et Dearborn dans le sous-marché dynamique de River North.
Le 60 West Ontario Street offre une proposition de valeur unique au marché : une expérience historique et raffinante pour les consommateurs et une possibilité de flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Au-delà des caractéristiques démographiques remarquables de la région, attribuables à la fois aux clients locaux et visiteurs, la propriété continuera de bénéficier de ratios de santé efficaces et d'une croissance de revenu attrayante. La performance des ventes de Chicago Chop House souligne la solidité des opérations, faisant du 60 West Ontario Street une offre rare avec des rendements convaincants.