60 N Albany Way
Stanfield, AZ 85272

L'offre offre l'occasion d'acquérir une toute nouvelle construction Family Dollar située à Stanfield, en Arizona. Le bail comprend une nouvelle période de 10 ans avec six options de prolongation de cinq ans et des augmentations de location de 5 % dans les conditions de l'option. La propriété en question est idéalement située le long de la State Route 84, une route est-ouest de 23 milles dans le centre-sud de l'Arizona avec 3 679 VPD. Family Dollar est situé à 20 minutes du centre-ville de Casa Grande, la plus grande ville du comté de Pinal. Située à moins de 2 km de la propriété en question, l'école primaire Stanfield compte environ 526 élèves inscrits. Stanfield, en Arizona, est une communauté du comté de Pinal dont la population est estimée à 1 961 habitants. Elle est située à 50 milles au sud de Phoenix, en Arizona, et se trouve dans la région métropolitaine de Phoenix-Mesa-Scottsdale (voir plus à la page 11). À moins de dix milles de Stanfield, il y a 7 911 résidents dont le revenu moyen des ménages dépasse 52 000$. Family Dollar a été acquise par Dollar Tree, Inc. en 2015. Le prix d'acquisition de Family Dollar était de 9 milliards de dollars en espèces et en actions Dollar Tree. L'entité combinée Dollar Tree-Family Dollar est maintenant la plus grande discounter en Amérique du Nord avec plus de 15 200 magasins dans 48 États et au Canada, et prévoit plus de 1 000 rénovations au deuxième trimestre de Family Dollar pour l'exercice 2020. Les deux marques continuent d'être exploitées séparément.