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Barclay Farms 1409 Route 70 E 423–62 290 pi² d'espace disponible • Cherry Hill, NJ 08034
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Faits saillants
- High-visibility retail positioning with extensive Route 70 frontage and strong daily traffic exposure
- Recently completed capital upgrades enhancing curb appeal, signage presence, landscaping and parking flow
- Multiple configuration options including inline suites, office spaces, pad opportunities and large-format development potential
- Diverse national and regional tenant mix creating steady consumer draw across the trade area
- Strategic location offering direct access to major regional highways and serving multiple nearby metropolitan markets
- Robust regional demographics supporting strong daytime population, household income levels and business density
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 18 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad Site 24 | 52 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad Site 26 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 1 | 446 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 5 | 921 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 7 | 423 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1409 Route 70 E - 1er étage - ste 13
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1409 Route 70 - 1er étage - ste 18
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
1409 Route 70 - 1er étage - ste 18
5,000 SF (divisible) can be made into two units of 2,000 SF and 3,000 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
1409 Route 70 - 1er étage - ste Pad Site 24
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1409 Route 70 - 1er étage - ste Pad Site 26
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1409 Route 70 - 2e étage - ste 1
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1409 Route 70 - 2e étage - ste 5
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1409 Route 70 - 2e étage - ste 7
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cherry Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Cherry Hill Nails
- -
- 1
- -
- D&Q Ski + Snowboard
- Détaillant
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 723
- International
- Norma's
- Restaurant
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 187
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cherry Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Cherry Hill Nails | - | 1 | - |
| D&Q Ski + Snowboard | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 723 | International |
| Norma's | Restaurant | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 187 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 62 290 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Max. contigu | 5 000 pi² | Façade | 300’ le US HIGHWAY 70 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 153 273 pi² |
| Stationnement | 825 places | Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 62 290 pi² |
| Max. contigu | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 825 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 300’ le US HIGHWAY 70 |
| Superficie commerciale brute | 153 273 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Barclay Farms Shopping Center is a high-visibility retail destination positioned directly along NJ-70 with over 1,200 linear feet of frontage and three full access points. The property benefits from a robust daily traffic count exceeding 55,000 vehicles, delivering strong exposure to regional shoppers. A variety of suite sizes are available, including inline retail spaces, divisible large format spaces, second-floor office suites, and an available pad site suitable for ground lease. The center also offers a substantial development opportunity with more than 52,000 square feet of retail or medical use potential on approximately 1.4 acres. Anchored by Planet Fitness and supported by a diverse tenant mix including national retailers, medical users, restaurants, and neighborhood services, the center draws from a broad regional customer base that includes Philadelphia, Wilmington, Trenton, and Atlantic City. Capital improvements have recently modernized the property, including new façade work, upgraded landscaping, enhanced monument signage, and parking lot improvements. Positioned within the Cherry Hill Business District and located directly off Route 70, the property provides immediate access to major regional thoroughfares such as Kings Highway, Route 38, the New Jersey Turnpike, and I-295. Demographic strength and a dense daytime population further support the center, with more than 95,000 people within 3 miles and nearly 509,000 within 7 miles, along with high household incomes and a strong employment base. The property is represented exclusively by Deborah Stone and Richard Curran of RIPCO Real Estate.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Barclay Farms | 1409 Route 70 E
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