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6 Victor Mendon Rd
Espace disponible commerce de détail 2 782 pi² à Mendon, NY 14506
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Faits saillants
- Opportunité clé en main
- L'emplacement dessert une catégorie démographique élevée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 782 pi² | 5 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 4 885 $ CAD/mois 58 617 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Une excellente occasion d'utiliser des pizzas et des sandwichs QSR. Tout l'équipement est en place. Des rénovations majeures de bâtiments ont été effectuées au cours des cinq dernières années. Le propriétaire travaillera avec le nouveau locataire sur le plan de financement F.F.&E. Le loyer est de 15 $SF NNN (3,00$). Pour l'opérateur expérimenté, vous ne pouvez pas obtenir une plateforme clé en main comme celle-ci pour les $.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Turn Key QSR Platform
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6 Victor Mendon Rd , Mendon, NY 14506
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 782 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 782 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 3,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunité formidable pour le Pizza/Sous-opérateur, la plateforme d'exploitation est complètement là (voir photos). Le propriétaire a entièrement rénové l'ensemble de la propriété avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Le propriétaire est prêt à travailler avec l'exploitant sur un plan de financement de la F.F&E. Économisez 100 000$ en dépenses d'immobilisations de démarrage. Le bail est de 15 $SF NNN (3,00$).
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Terence Shannon -
RE/MAX 1st Commercial
Présenté par
6 Victor Mendon Rd
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