
REDEVELOPMENT Opportunity NH Lakes Reqion!! | 6 Suncook Valley Rd
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REDEVELOPMENT Opportunity NH Lakes Reqion!! 6 Suncook Valley Rd
1 683 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Alton, NH 03809 938 828 $ CAD (558 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic élevé (la porte d'entrée des lacs) et accès pratique grâce à une coupe de trottoir existante sur le chemin Suncook Valley avec virages à gauche et à droite
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Emplacement stratégique : En façade privilégiée le long de la route NH 28 (chemin Suncook Valley) et de la route 11 du NH, cette parcelle de 1,9 acre au-dessus de l'altitude (4,5 acres au total) offre un potentiel de réaménagement exceptionnel et assure une visibilité maximale avec un nombre de trafic élevé et un accès pratique grâce à une coupe de trottoir existante sur le chemin Suncook Valley avec des virages à gauche et à droite. Zoné pour un usage résidentiel commercial, il est idéal pour les entreprises qui cherchent à améliorer les services locaux d'Alton. Le site est parfaitement adapté pour les banques, les pharmacies, les restaurants, les spas, les installations récréatives, les fumoirs ou les magasins de détail — des services qui sont très demandés dans cette région en pleine croissance. Attrait récréatif : Frontage on The MerryMeting River offre des possibilités de lancement en kayak ou en canoë, ajoutant un attrait unique pour les entreprises récréatives ou touristiques. Améliorations existantes : Un immeuble d'un étage de 1 683 pieds carrés, entièrement rénové en 2018, comprend un toit en métal, de l'eau publique, une fosse septique de 2018, de l'air central, du chauffage au propane et un parking de 18 places. La structure offre une base solide pour un réaménagement immédiat ou futur.
Cette propriété est une liste vierge pour votre vision, que vous cherchiez à développer un carrefour commercial, un espace axé sur la communauté ou à tirer parti de la croissance constante d'Alton. Avec son emplacement inégalé, son accessibilité et sa flexibilité de zonage, c'est votre chance de créer un impact durable dans la région des lacs.
N'inscrivez pas de rendez-vous requis !
Cette propriété est une liste vierge pour votre vision, que vous cherchiez à développer un carrefour commercial, un espace axé sur la communauté ou à tirer parti de la croissance constante d'Alton. Avec son emplacement inégalé, son accessibilité et sa flexibilité de zonage, c'est votre chance de créer un impact durable dans la région des lacs.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Taxes |
$99,999
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 683 pi²
Année de construction/rénovation
1955/2018
Prix
938 828 $ CAD
Prix par pi²
558 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
RC - La zone résidentielle commerciale (RC) vise à améliorer la qualité de vie dans la ville.
Façade
489 pi le Rt 11 and Rt.28
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ


Impôts fonciers
Numéro de lot | ALTN-000026-000000-000008 | Évaluation totale | 567 682 $ CAD (2022) |
Évaluation du terrain | 441 991 $ CAD (2022) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
Évaluation des bâtiments | 125 691 $ CAD (2022) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ALTN-000026-000000-000008
Évaluation du terrain
441 991 $ CAD (2022)
Évaluation des bâtiments
125 691 $ CAD (2022)
Évaluation totale
567 682 $ CAD (2022)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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