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6 Rockaway Ave
Espace disponible commerce de détail 7 500 pi² à Valley Stream, NY 11580
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Faits saillants
- Zone très trafiquée
- Mise en page ouverte
- Passible à pied
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 500 pi² | 14’ | 5-10 ans | 24,38 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 182 844 $ CAD/an 15 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au 6 Rockaway Ave à Valley Stream, NY, cet espace polyvalent de 697 m² offre une opportunité exceptionnelle pour le commerce de détail, les bureaux d'affaires, les services professionnels et les services personnels. La propriété présente un agencement ouvert et flexible, idéal pour une variété de besoins commerciaux, une grande visibilité dans un quartier animé, et un accès pratique aux principales voies de transport. Que vous cherchiez à établir une vitrine, un bureau ou une entreprise de services, cet emplacement de choix offre la visibilité et l'accessibilité nécessaires pour prospérer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
- Mise en page ouverte
- Arrosés
- Nombre élevé de trafic
- Stationnement municipal à l'arrière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6 Rockaway Ave , Valley Stream, NY 11580
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Situé au cœur animé de Valley Stream, dans l'État de New York, le 6 Rockaway Ave est un immeuble de 18 500 pi2 offrant une variété de possibilités aux entreprises. Dans cette vaste propriété se trouve un espace de 7 500 pi2 disponible à la location, idéal pour le commerce de détail, les bureaux d'affaires, les services professionnels ou les services personnels. Cet espace offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté animée et bien connectée. La disposition flexible peut être adaptée à vos besoins uniques. Principales caractéristiques : Taille totale du bâtiment : 18 500 pi2, avec 7 500 pi2 d'espace disponible. Emplacement privilégié avec une circulation piétonnière élevée et une visibilité élevée. Aménagement intérieur flexible adapté à divers usages commerciaux. Accès facile aux routes principales et grand stationnement à proximité. Positionnez votre entreprise pour réussir dans cet endroit exceptionnel, offrant à la fois taille et polyvalence dans une zone commerciale florissante.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6 Rockaway Ave
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