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6 Pine Cone Rd
938 à 2 524 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dayton, NV 89403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Comptes de trafic NDOT de 23 000 voitures par jour
- Visibilité élevée
- Trafic élevé
- Excellent mélange de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste 6 | 938 pi² | Négociable | 19,82 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 18 594 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
1er étage, ste 7 | 1 586 pi² | Négociable | 19,82 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 31 439 $ CAD/an 2 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9 Retail Rd - 1er étage - ste 6
Plan d'étage ouvert avec toilettes à l'arrière de l'espace. Adjacent à O'Reilly Auto Parts. Cet espace peut être combiné avec l'unité 7 pour créer un espace de 2 524 pieds carrés. Centre à fort trafic avec une grande visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Trafic élevé
- Épicerie ancrée
- Plan d'étage ouvert
9 Retail Rd - 1er étage - ste 7
Auparavant lieu d'encaissement des chèques, cet espace peut être ouvert ou réutiliser le comptoir de vente et le hall d'entrée existants. Combinez avec l'espace adjacent de 938 pieds carrés pour un total de 2 524 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Trafic élevé
- Grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6 Pine Cone Rd, Dayton, NV 89403
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
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- O'Reilly Auto Parts
- Détaillant
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- Pioneer Crossing Casino
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- Smith's
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Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
Dollar Tree | - | - | - |
O'Reilly Auto Parts | Détaillant | - | - |
Pioneer Crossing Casino | - | - | - |
Smith's | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6 Pine Cone Rd , Dayton, NV 89403
Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 68 841 pi² |
Stationnement | 72 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Hwy 50 |
Type de centre | Centre de voisinage |
Stationnement | 72 Espaces |
Magasins | 1 |
Propriétés du centre | 2 |
Superficie commerciale brute | 68 841 pi² |
Superficie totale du terrain | 3,26 AC |
Année de construction | 2005 |
Rues transversales | Hwy 50 |
À propos de la propriété
Ce centre commercial à fort trafic ancré dans l'épicerie est le carrefour de Dayton, au Nevada. Avec un large éventail d'utilisations complémentaires, ce centre offre une excellente visibilité et une circulation transversale excellentes. Les colocataires comprennent : Smith's Grocery Store, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box, Pioneer Crossing Casino, Great Clips, Dayton Nails, Dollar Tree, State Farm, O'Reilly Auto Parts, Dayton Pediatric Dentistry, Pizza Hut, Verizon, Lahontan Properties, Chopsticks, Wells Fargo, guichet automatique et Port of Subs. Prochainement : Centre de vision familiale de Dayton. Le nombre de véhicules du Nevada DOT 2023 est d'environ 23 000 voitures par jour. L'associé est courtier immobilier NV.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6 Pine Cone Rd
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