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Great Petaluma Mill 6 Petaluma Blvd N
Espace disponible 658 à 4 188 pi² à Petaluma, CA 94952
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Faits saillants
- 658-2 240+/- Pieds carrés
- Ascenseurs servis
- Charme historique
- Sur la rivière au centre-ville de Petaluma
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A2 | 893 à 2 240 pi² | 9’ | Négociable | 41,71 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 93 439 $ CAD/an 7 787 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste A8 | 658 pi² | 9’ | 3-5 ans | 41,71 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 27 448 $ CAD/an 2 287 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste B5 | 1 290 pi² | - | Négociable | 41,71 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 53 811 $ CAD/an 4 484 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A2
Situé au rez-de-chaussée du Petaluma Mill, le local A2 a récemment été utilisé comme bureau, mais se prête bien à la plupart des usages commerciaux ainsi qu'aux bureaux souhaitant avoir une composante de vente au détail, tels que l'immobilier, les assurances, les sociétés de titres, etc. Actuellement aménagé avec une grande salle de conférence, 3 bureaux privés, un espace ouvert et une cuisine/salle de repos. Le rez-de-chaussée comprend des locataires tels que 24Hr Fitness, Wild Goat Bistro, Front Row Hair Salon et Adobe Road Winery. Le local A2 dispose de plusieurs fenêtres intérieures donnant sur les espaces communs du marché, ce qui le rend idéal pour la visibilité commerciale. Local flexible avec la possibilité d'être livré dans une superficie aussi petite que 83 m².
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
- Éclairage naturel
1er étage, ste A8
Charmant local commercial/de bureau, situé au rez-de-chaussée, avec un authentique mur de briques et le potentiel d'aménager un espace de terrasse unique donnant sur la rivière Petaluma.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Plan ouvert
- Éclairage naturel
2e étage, ste B5
Suite de bureaux au 2e étage avec hauts plafonds ouverts et plancher de bois d'origine. Actuellement configurée avec un bureau privé et des postes de travail supplémentaires répartis dans l'espace. Un espace créatif parfaitement unique offrant un plan ouvert pour la collaboration tout en assurant suffisamment d'intimité.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plan ouvert
- Utilisation flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 24 Hour Fitness
- Entraînement physique
- 446
- National
- Aloha Kai Studio
- Danse
- 1
- Local
- Financial Planning Association
- Autres services
- 2
- National
- Peggy's Facials
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Petaluma Area Chamber Of Commerce
- Autres services
- 2 063
- National
- River Front Cafe
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 446 | National |
| Aloha Kai Studio | Danse | 1 | Local |
| Financial Planning Association | Autres services | 2 | National |
| Peggy's Facials | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Petaluma Area Chamber Of Commerce | Autres services | 2 063 | National |
| River Front Cafe | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6 Petaluma Blvd N , Petaluma, CA 94952
| Superficie totale disponible | 4 188 pi² | Superficie commerciale brute | 41 587 pi² |
| Min. divisible | 658 pi² | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1860/1988 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 188 pi² |
| Min. divisible | 658 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 587 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction/rénovation | 1860/1988 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prenez un peu de recul dans le temps vers cette propriété unique en son genre, riche d'histoire, mais avec des commodités modernes, un ascenseur, etc. Le Grand Moulin abrite un mélange d'entreprises allant des restaurants, des commerces de détail, des services et des bureaux. Profitez des avantages d'un centre-ville prospère axé sur les piétons, dans cet édifice historique unique en son genre. Situé dans le centre-ville historique de Petaluma, à l'intersection du boulevard Petaluma et de la rue B. Le quartier du centre-ville est au cœur de Petaluma Centré autour de la rivière Petaluma, le centre-ville offre un mélange de commerces de détail, résidentiels, restaurants et bureaux. Special légendaire Butter & Eggs Day Parade, Antique Fairs, Art & Garden Faire, Festivals de Jazz, A Taste of Petaluma, Santa & Mrs. Claus Arrivée en bateau riverain, événements de vacances et plus encore en font un endroit vraiment unique. Facilement accessible à l'autoroute 101.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Bord de l’eau
- Centre commercial fermé
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Great Petaluma Mill | 6 Petaluma Blvd N
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