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2-6 Main St
Espace disponible commerce de détail 3 000 à 6 000 pi² à Yonkers, NY 10701
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la rue Main à Yonkers, à côté de nombreux commerces de détail, y compris les marques notionnelles Dunkin Dounts et Subway.
- Les dépenses totales des consommateurs dans un rayon de 2 milles, toutes catégories confondues, s'élèvent à 1,3 milliard de dollars.
- Nombre élevé de véhicules à proximité, Main St. Yonkers compte 5 800 véhicules par jour qui passent par magasin, dont 7 200 passent sur N. Broadway.
- Le centre-ville de Yonkers se trouve dans la plupart des zones de vente au détail, de divertissement et d'accès aux événements locaux à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 Main St | 3 000 pi² | Négociable | 35,87 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 107 620 $ CAD/an 8 968 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 Main St | 3 000 pi² | Négociable | 35,87 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 107 620 $ CAD/an 8 968 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 2 Main St
Espace commercial récemment rénové avec des améliorations locatives en cours, y compris l'ajout de gaz sur demande du locataire. Quartier en plein essor, idéal pour tout type d'entreprise! Emplacement à fort achalandage avec un excellent accès aux transports, y compris les lignes de train et d'autobus. Préparé pour être en condition d'emménagement. Tous les services sont complétés.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Hauts plafonds.
- Toit occupable.
- Comprend un espace mezzanine.
- Chauffage et refroidissement efficaces nouvellement installés.
1er étage, ste 6 Main St
Espace commercial récemment rénové avec des améliorations locatives en cours, incluant l'ajout de gaz sur demande du locataire. Quartier en plein essor, idéal pour tout type d’entreprise ! Emplacement à fort achalandage avec un excellent accès aux transports, y compris les lignes de train et d’autobus. Préparé pour être en état d’emménagement. Tous les services sont complétés. 6 800 $ par mois, plus frais d’exploitation (opex). Aménagement flexible disponible avec un accès potentiel au toit – actuellement offert uniquement directement aux utilisateurs.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Hauts plafonds.
- Toit occupable.
- Comprend un espace mezzanine.
- Chauffage et refroidissement efficaces nouvellement installés.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2-6 MAIN ST , YONKERS, NY 10701
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé au centre de Yonkers, avec la rivière Hudson à quelques pâtés de maisons à l'ouest et l'accès à la route 9 juste à côté de l'immeuble par N. Broadway.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Isaac Kotlowicz
2-6 Main St
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