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- Équipe LoopNet
6 Kent St
Brunswick, ME 04011
Linnhaven MHP · Terrain À vendre · 47,00 AC
Faits saillants de l’investissement
- L'un des plus grands parcs du Maine
- La famille du propriétaire a aménagé le parc
- État supérieur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
Sous-type de propriété | Commercial | Taille totale du lot | 47,00 AC |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Commercial |
Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
Taille totale du lot | 47,00 AC |
Description
Je suis heureux de présenter Linnhaven MHP, à Brunswick, ME C'est une occasion unique d'acquérir l'un des plus beaux et des plus grands parcs de maisons mobiles de Southern, au ME, en état supérieur ! Le parc est situé sur 47,25+/- Acres avec 296 sites existants et est autorisé pour 300 sites avec l'État du Maine. Le parc a une longue histoire, dont l'aménagement a commencé en 1954 et 1960 par la famille du propriétaire. L'augmentation du coût de la vie rend le logement abordable plus important que jamais. Les locataires consacrent plus de 30 % de leur revenu au coût du logement. Avec les tendances actuelles de la croissance démographique, le besoin de logements abordables ne fait que croître. Le parc compte au total 300 lots et 4 lots non aménagés. Lots MH composés de 276 terrains loués, aucune maison appartenant à des locataires, 15 terrains MH vacants et 5 terrains de VR vacants qui seraient parfaits pour les petites maisons. Il y a une maison individuelle à ossature de bois qui est louée, et il y a une autre maison unifamiliale, une grande grange, avec un garage de 3 voitures sous la grange qui peut contenir six voitures. La valeur des 2 maisons, granges et garages existants est d'environ 1,5 M$ Le parc est desservi par des eaux publiques qui pourraient être facturées aux locataires à l'aide de RUBS (Ratio Utility Billing Systems) et de fosses septiques privées. L'électricité publique du parc est facturée directement aux locataires, et le vendeur a modernisé tous les poteaux électriques du parc au cours des cinq dernières années. Le parc contient également des déchets en bordure de trottoir qui sont ramassés par la Ville de Brunswick sans frais pour les locataires et les propriétaires. Les routes sont toutes pavées. Compte tenu de l'occupation actuelle, de la forte demande de logements abordables et de la proximité de Portland, au Maine, ce portefeuille offre une excellente occasion de créer une plus grande échelle ou de pénétrer les marchés en croissance rapide du Maine. Il y a un dossier marketing détaillé que vous pouvez examiner, et si vous avez des questions, vous pouvez joindre Dot Fernald au 207-402-0953 ou m'envoyer un courriel à dotfernald24@gmail.com
Impôts fonciers
Numéro de lot | BRUN-000022-000054-000112 | Évaluation des bâtiments | 2 014 988 $ |
Évaluation du terrain | 3 272 771 $ | Évaluation totale | 5 287 759 $ |
Impôts fonciers
ID d’inscription: 30665138
Date de mise sur le marché: 2024-01-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 6 Kent St, Brunswick, ME 04011
Le Terrain Propriété à 6 Kent St, Brunswick, ME 04011 n’est plus annoncé sur LoopNet.ca. Contacter le courtier pour obtenir des renseignements sur la disponibilité.