6 Grove Ct
Waterbury, CT 06710

Cette propriété exceptionnelle de 4 logements offre la combinaison parfaite de potentiel de revenus locatifs immédiats et d'appréciation de la valeur à long terme, le tout dans un quartier prêt pour un réaménagement passionnant. L'unité du premier étage est spacieuse à 3 lits et 2 salles de bain avec un grand salon, une cuisine et des chambres généreuses. Au deuxième étage, l'unité 2F présente un aménagement confortable de 2 chambres et 1 salle de bain. En même temps, l'unité 2R offre une conception flexible à 1 lit, 1 salle de bain et une salle à manger qui peut facilement être convertie en une deuxième chambre, maximisant ainsi son potentiel de location. L'unité du troisième étage brille avec un lit à 3 lits, une salle de bain, un grand salon, une cuisine avec repas et un système de traitement d'air nouvellement installé pour une efficacité et un confort modernes. Les loyers actuels de la valeur marchande dans la région varient de 1 200$ à 1 500$ pour les logements d'une chambre, de 1 400$ à 1 800$ pour les logements de 2 chambres et de 1 800$ à 2 400$ pour les logements de 3 chambres, ce qui constitue une base solide pour un flux de trésorerie stable. La propriété a été méticuleusement entretenue, et d'importantes mises à jour ont été effectuées il y a à peine 6 ans, y compris un nouveau revêtement, un toit et un pont arrière qui ajoutent à la fois durabilité et attrait sur le trottoir. Sa façade surdimensionnée, semblable à une allée, offre de l'intimité et un grand stationnement pour les locataires et les invités, tandis que le garage détaché offre un espace de rangement supplémentaire ou un espace d'atelier, améliorant ainsi la satisfaction des locataires. Située dans une rue calme de la ville qui fait partie d'un secteur en cours de réaménagement transformateur, cette propriété devrait bénéficier d'une infrastructure améliorée et de nouveaux équipements.